Evolución del precio de la vivienda en Comunidad Valenciana
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
En Comunidad Valenciana el valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.935 €/m² en el 2.º trimestre de 2026, según el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Es la comunidad número 10 de 18 por valor, un 17,8 % por debajo de la media de España (2.355 €/m²), y reúne 3 provincias.
Respecto al año pasado, la vivienda en Comunidad Valenciana ha subido un 15,7 % en valor tasado.
Con 1.935 €/m², este es el más alto de toda la serie desde 2005.
Entre los 45 municipios de Comunidad Valenciana con más de 25.000 habitantes que recoge el Ministerio, el más caro es Xàbia/Jávea (3.507 €/m²) y el más barato, Villena (994 €/m²).
Provincias de Comunidad Valenciana
Municipios de Comunidad Valenciana con más de 25.000 habitantes
| Municipio | €/m² | Variación anual | Habitantes |
|---|---|---|---|
| Xàbia/Jávea Alicante | 3.507 | ▲ +7,5 % | 28.731 |
| Calp Alicante | 3.269 | ▲ +16,1 % | 24.096 |
| Benidorm Alicante | 3.217 | ▲ +15,7 % | 69.738 |
| Dénia Alicante | 2.985 | ▲ +18,3 % | 43.899 |
| València Valencia | 2.973 | ▲ +17,0 % | 792.492 |
| Campello, el Alicante | 2.836 | ▲ +11,6 % | 29.409 |
| Santa Pola Alicante | 2.614 | ▲ +22,4 % | 36.174 |
| Mislata Valencia | 2.314 | ▲ +19,5 % | 44.282 |
| Paterna Valencia | 2.295 | ▲ +15,6 % | 71.880 |
| Alacant/Alicante Alicante | 2.279 | ▲ +12,6 % | 338.577 |
| Torrevieja Alicante | 2.254 | ▲ +16,7 % | 83.547 |
| Vila Joiosa, la/Villajoyosa Alicante | 2.222 | ▲ +13,0 % | 34.828 |
| Orihuela Alicante | 2.080 | ▲ +17,9 % | 80.784 |
| Burjassot Valencia | 1.979 | ▲ +15,6 % | 38.880 |
| Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig Alicante | 1.974 | ▲ +13,9 % | 59.138 |
| Quart de Poblet Valencia | 1.925 | ▲ +22,4 % | 25.167 |
| Torrent Valencia | 1.904 | ▲ +21,4 % | 85.142 |
| Manises Valencia | 1.866 | ▲ +18,6 % | 31.170 |
| Xirivella Valencia | 1.790 | ▲ +32,2 % | 30.326 |
| Gandia Valencia | 1.757 | ▲ +20,4 % | 75.911 |
| Alaquàs Valencia | 1.679 | ▲ +23,3 % | 29.537 |
| Catarroja Valencia | 1.668 | ▲ +28,6 % | 28.679 |
| Aldaia Valencia | 1.645 | ▲ +25,7 % | 32.656 |
| Elx/Elche Alicante | 1.635 | ▲ +13,9 % | 235.580 |
| Sagunt/Sagunto Valencia | 1.629 | ▲ +16,7 % | 68.066 |
| Castelló de la Plana/Castellón de la Plana Castellón | 1.516 | ▲ +15,3 % | 171.857 |
| Oliva Valencia | 1.504 | ▲ +6,1 % | 25.179 |
| Vinaròs Castellón | 1.499 | ▲ +6,6 % | 29.120 |
| Sueca Valencia | 1.462 | ▲ +12,9 % | 27.738 |
| Benicarló Castellón | 1.403 | ▲ +18,1 % | 27.780 |
| Alzira Valencia | 1.221 | ▲ +22,3 % | 45.451 |
| Xàtiva Valencia | 1.209 | ▲ +19,0 % | 29.637 |
| Vila-real Castellón | 1.201 | ▲ +24,8 % | 51.369 |
| Almassora Castellón | 1.193 | ▲ +19,1 % | 27.383 |
| Borriana/Burriana Castellón | 1.144 | ▲ +18,1 % | 35.019 |
| Ontinyent Valencia | 1.138 | ▲ +28,6 % | 35.946 |
| Alcoi/Alcoy Alicante | 1.132 | ▲ +25,0 % | 58.960 |
| Petrer Alicante | 1.113 | ▲ +15,2 % | 33.978 |
| Algemesí Valencia | 1.070 | ▲ +29,7 % | 27.305 |
| Crevillent Alicante | 1.044 | ▲ +10,4 % | 29.881 |
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 1.935 | ▲ +1,9 % |
| 1.º trimestre de 2026 | 1.898 | ▲ +5,1 % |
| 4.º trimestre de 2025 | 1.806 | ▲ +4,1 % |
| 3.º trimestre de 2025 | 1.735 | ▲ +3,8 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 1.672 | ▲ +3,3 % |
| 1.º trimestre de 2025 | 1.619 | ▲ +3,8 % |
| 4.º trimestre de 2024 | 1.560 | ▲ +3,0 % |
| 3.º trimestre de 2024 | 1.515 | ▲ +2,8 % |
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Comunidad Valenciana
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Comunidad Valenciana?
El valor tasado medio de la vivienda libre en Comunidad Valenciana es de 1.935 €/m² (T2 2026), un 17,8 % por debajo de la media de España.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Comunidad Valenciana?
En el último año el valor tasado en Comunidad Valenciana ha subido un 15,7 %.
¿Qué municipios de Comunidad Valenciana aparecen en la estadística?
Los de más de 25.000 habitantes, que son los únicos para los que el Ministerio publica dato municipal. Los tienes listados en esta página.