Evolución del precio de la vivienda en Vila Joiosa, la/Villajoyosa
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
En el 2.º trimestre de 2026, la vivienda libre en Vila Joiosa, la/Villajoyosa estaba tasada de media en 2.222 euros por metro cuadrado, según los datos oficiales del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Vila Joiosa, la/Villajoyosa tiene 34.828 habitantes y forma parte de la lista de 306 municipios grandes que el Ministerio desglosa.
En el último año el valor tasado en Vila Joiosa, la/Villajoyosa ha subido un 13,0 %; en el último trimestre ha bajado un 0,6 %.
El máximo de la serie desde 2005 se alcanzó en el 2.º trimestre de 2007, con 2.264 €/m²; hoy el valor tasado está un 1,8 % por debajo de aquel punto.
Por valor tasado, Vila Joiosa, la/Villajoyosa ocupa el puesto 138 de 306 entre los municipios de más de 25.000 habitantes y el 9 de 18 dentro de Alicante. Frente a la media provincial (2.021 €/m²), está un 10,0 % por encima; frente a la media de España (2.355 €/m²), un 5,6 % por debajo.
Según la antigüedad, la vivienda reciente (hasta cinco años) se tasa en 2.403 €/m² y la de más de cinco años en 2.216 €/m².
El valor se basa en 187 tasaciones del trimestre en Vila Joiosa, la/Villajoyosa, y en 650 si se cuentan los cuatro últimos trimestres.
Aplicando el valor medio, un piso de 80 m² en Vila Joiosa, la/Villajoyosa estaría tasado en torno a 178.000 € y uno de 100 m² en torno a 222.000 €. Solo es una referencia: el precio real depende de cada vivienda.
Vivienda nueva y usada en Vila Joiosa, la/Villajoyosa
| Tipo de vivienda | €/m² |
|---|---|
| Hasta 5 años de antigüedad | 2.403 |
| Más de 5 años de antigüedad | 2.216 |
Tasaciones en el trimestre: 187.
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior | Tasaciones |
|---|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 2.222 | ▼ −0,6 % | 187 |
| 1.º trimestre de 2026 | 2.237 | ▲ +9,7 % | 149 |
| 4.º trimestre de 2025 | 2.039 | ▲ +1,0 % | 158 |
| 3.º trimestre de 2025 | 2.019 | ▲ +2,7 % | 156 |
| 2.º trimestre de 2025 | 1.967 | ▲ +3,4 % | 183 |
| 1.º trimestre de 2025 | 1.903 | ▲ +9,3 % | 156 |
| 4.º trimestre de 2024 | 1.741 | ▼ −1,3 % | 163 |
| 3.º trimestre de 2024 | 1.764 | ▲ +8,0 % | 153 |
2.º trimestre de cada año en Vila Joiosa, la/Villajoyosa
| Trimestre | €/m² | Variación anual |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 2.222 | ▲ +13,0 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 1.967 | ▲ +20,4 % |
| 2.º trimestre de 2024 | 1.633 | ▲ +10,3 % |
| 2.º trimestre de 2023 | 1.480 | ▲ +6,3 % |
| 2.º trimestre de 2022 | 1.392 | ▲ +2,5 % |
| 2.º trimestre de 2021 | 1.358 | ▲ +9,2 % |
| 2.º trimestre de 2020 | 1.244 | ▼ −4,8 % |
| 2.º trimestre de 2019 | 1.306 | ▲ +10,1 % |
| 2.º trimestre de 2018 | 1.187 | ▼ −0,3 % |
| 2.º trimestre de 2017 | 1.191 | ▼ −3,5 % |
| 2.º trimestre de 2016 | 1.234 | ▼ −4,9 % |
| 2.º trimestre de 2015 | 1.298 | ▲ +2,1 % |
| 2.º trimestre de 2014 | 1.271 | ▼ −5,2 % |
| 2.º trimestre de 2013 | 1.341 | ▼ −11,3 % |
| 2.º trimestre de 2012 | 1.512 | ▼ −6,7 % |
| 2.º trimestre de 2011 | 1.621 | ▼ −9,8 % |
| 2.º trimestre de 2010 | 1.798 | ▼ −0,1 % |
| 2.º trimestre de 2009 | 1.801 | ▼ −16,6 % |
| 2.º trimestre de 2008 | 2.160 | ▼ −4,6 % |
| 2.º trimestre de 2007 | 2.264 | ▲ +9,6 % |
| 2.º trimestre de 2006 | 2.065 | ▲ +4,1 % |
| 2.º trimestre de 2005 | 1.984 | — |
Cuánto vale un piso en Vila Joiosa, la/Villajoyosa según su tamaño
| Superficie | Valor tasado orientativo |
|---|---|
| 50 m² | 111.100 € |
| 70 m² | 155.500 € |
| 90 m² | 200.000 € |
| 120 m² | 266.700 € |
Cálculo sobre el valor tasado medio del municipio; la vivienda concreta puede valer bastante más o menos.
Otros municipios de Alicante
| Municipio | €/m² | Variación anual | Habitantes |
|---|---|---|---|
| Xàbia/Jávea | 3.507 | ▲ +7,5 % | 28.731 |
| Calp | 3.269 | ▲ +16,1 % | 24.096 |
| Benidorm | 3.217 | ▲ +15,7 % | 69.738 |
| Dénia | 2.985 | ▲ +18,3 % | 43.899 |
| Campello, el | 2.836 | ▲ +11,6 % | 29.409 |
| Santa Pola | 2.614 | ▲ +22,4 % | 36.174 |
| Alacant/Alicante | 2.279 | ▲ +12,6 % | 338.577 |
| Torrevieja | 2.254 | ▲ +16,7 % | 83.547 |
| Orihuela | 2.080 | ▲ +17,9 % | 80.784 |
| Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig | 1.974 | ▲ +13,9 % | 59.138 |
Preguntas frecuentes sobre el precio de la vivienda en Vila Joiosa, la/Villajoyosa
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Vila Joiosa, la/Villajoyosa?
El valor tasado medio en Vila Joiosa, la/Villajoyosa es de 2.222 €/m² (T2 2026). Es un dato estadístico del municipio completo, no el precio de una vivienda concreta.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Vila Joiosa, la/Villajoyosa?
En los últimos doce meses el valor tasado en Vila Joiosa, la/Villajoyosa ha subido un 13,0 %. Conviene recordar que el valor tasado puede ir con retraso respecto al precio de venta.
¿Cuánto vale un piso de 80 m² en Vila Joiosa, la/Villajoyosa?
Aplicando el valor tasado medio del municipio, un piso de 80 m² estaría tasado en unos 178.000 €. Es una estimación estadística, no una valoración de una vivienda concreta.
¿El valor tasado es lo mismo que el precio de venta?
No. El valor tasado es el que fijan las sociedades de tasación, sobre todo para conceder hipotecas. El precio de venta se acuerda entre comprador y vendedor y puede ser mayor o menor.
¿De dónde salen los datos de Vila Joiosa, la/Villajoyosa?
De la estadística de valor tasado de la vivienda libre del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que se publica cada trimestre para los municipios de más de 25.000 habitantes. El último dato disponible es el 2.º trimestre de 2026.