Evolución del precio de la vivienda en Alacant/Alicante
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
En Alacant/Alicante el valor tasado medio de la vivienda libre es de 2.279 €/m² en el 2.º trimestre de 2026, según la estadística del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Es uno de los 306 municipios de más de 25.000 habitantes para los que se publica este dato.
Respecto al año pasado, la vivienda en Alacant/Alicante ha subido un 12,6 % en valor tasado.
Con 2.279 €/m², este es el más alto de toda la serie desde 2005.
En el ranking de 306 municipios grandes, Alacant/Alicante es el número 130, y el 7 de los 18 de Alicante. Su valor está un 12,8 % por encima del dato provincial (2.021 €/m²) y un 3,2 % por debajo de la media nacional (2.355 €/m²).
Las viviendas de hasta cinco años de antigüedad se tasan en 2.570 €/m² y las de más de cinco años en 2.272 €/m².
El valor se basa en 1.213 tasaciones del trimestre en Alacant/Alicante, y en 4.959 si se cuentan los cuatro últimos trimestres.
Con este valor, un piso de 80 m² se tasaría en unos 182.000 € y uno de 100 m² en unos 228.000 €. Es una referencia estadística: una vivienda concreta puede valer bastante más o menos según su zona, estado y características.
Vivienda nueva y usada en Alacant/Alicante
| Tipo de vivienda | €/m² |
|---|---|
| Hasta 5 años de antigüedad | 2.570 |
| Más de 5 años de antigüedad | 2.272 |
Tasaciones en el trimestre: 1.213.
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior | Tasaciones |
|---|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 2.279 | ▲ +0,6 % | 1.213 |
| 1.º trimestre de 2026 | 2.265 | ▲ +2,7 % | 1.257 |
| 4.º trimestre de 2025 | 2.205 | ▲ +9,2 % | 1.230 |
| 3.º trimestre de 2025 | 2.019 | ▼ −0,3 % | 1.259 |
| 2.º trimestre de 2025 | 2.025 | ▼ −0,2 % | 1.415 |
| 1.º trimestre de 2025 | 2.028 | ▲ +7,7 % | 1.159 |
| 4.º trimestre de 2024 | 1.884 | ▲ +8,5 % | 1.120 |
| 3.º trimestre de 2024 | 1.736 | ▲ +1,9 % | 980 |
2.º trimestre de cada año en Alacant/Alicante
| Trimestre | €/m² | Variación anual |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 2.279 | ▲ +12,6 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 2.025 | ▲ +18,8 % |
| 2.º trimestre de 2024 | 1.704 | ▲ +10,5 % |
| 2.º trimestre de 2023 | 1.542 | ▲ +14,4 % |
| 2.º trimestre de 2022 | 1.348 | ▲ +8,0 % |
| 2.º trimestre de 2021 | 1.248 | ▲ +10,8 % |
| 2.º trimestre de 2020 | 1.126 | ▼ −5,1 % |
| 2.º trimestre de 2019 | 1.187 | ▲ +3,2 % |
| 2.º trimestre de 2018 | 1.150 | ▲ +10,9 % |
| 2.º trimestre de 2017 | 1.037 | ▼ −3,2 % |
| 2.º trimestre de 2016 | 1.072 | ▼ −3,2 % |
| 2.º trimestre de 2015 | 1.107 | ▲ +5,7 % |
| 2.º trimestre de 2014 | 1.047 | ▼ −1,8 % |
| 2.º trimestre de 2013 | 1.066 | ▼ −4,3 % |
| 2.º trimestre de 2012 | 1.114 | ▼ −11,5 % |
| 2.º trimestre de 2011 | 1.259 | ▼ −14,8 % |
| 2.º trimestre de 2010 | 1.477 | ▼ −12,0 % |
| 2.º trimestre de 2009 | 1.679 | ▼ −12,3 % |
| 2.º trimestre de 2008 | 1.916 | ▲ +2,7 % |
| 2.º trimestre de 2007 | 1.865 | ▲ +1,8 % |
| 2.º trimestre de 2006 | 1.832 | ▲ +14,0 % |
| 2.º trimestre de 2005 | 1.607 | — |
Cuánto vale un piso en Alacant/Alicante según su tamaño
| Superficie | Valor tasado orientativo |
|---|---|
| 50 m² | 114.000 € |
| 70 m² | 159.500 € |
| 90 m² | 205.100 € |
| 120 m² | 273.500 € |
Cálculo sobre el valor tasado medio del municipio; la vivienda concreta puede valer bastante más o menos.
Otros municipios de Alicante
| Municipio | €/m² | Variación anual | Habitantes |
|---|---|---|---|
| Xàbia/Jávea | 3.507 | ▲ +7,5 % | 28.731 |
| Calp | 3.269 | ▲ +16,1 % | 24.096 |
| Benidorm | 3.217 | ▲ +15,7 % | 69.738 |
| Dénia | 2.985 | ▲ +18,3 % | 43.899 |
| Campello, el | 2.836 | ▲ +11,6 % | 29.409 |
| Santa Pola | 2.614 | ▲ +22,4 % | 36.174 |
| Torrevieja | 2.254 | ▲ +16,7 % | 83.547 |
| Vila Joiosa, la/Villajoyosa | 2.222 | ▲ +13,0 % | 34.828 |
| Orihuela | 2.080 | ▲ +17,9 % | 80.784 |
| Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig | 1.974 | ▲ +13,9 % | 59.138 |
Preguntas frecuentes sobre el precio de la vivienda en Alacant/Alicante
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Alacant/Alicante?
El valor tasado medio en Alacant/Alicante es de 2.279 €/m² (T2 2026). Es un dato estadístico del municipio completo, no el precio de una vivienda concreta.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Alacant/Alicante?
En los últimos doce meses el valor tasado en Alacant/Alicante ha subido un 12,6 %. Conviene recordar que el valor tasado puede ir con retraso respecto al precio de venta.
¿Cuánto vale un piso de 80 m² en Alacant/Alicante?
Aplicando el valor tasado medio del municipio, un piso de 80 m² estaría tasado en unos 182.000 €. Es una estimación estadística, no una valoración de una vivienda concreta.
¿El valor tasado es lo mismo que el precio de venta?
No exactamente. Es una referencia muy utilizada, pero el precio al que se cierra una compraventa depende de cada vivienda y de la negociación.
¿De dónde salen los datos de Alacant/Alicante?
De la estadística de valor tasado de la vivienda libre del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que se publica cada trimestre para los municipios de más de 25.000 habitantes. El último dato disponible es el 2.º trimestre de 2026.