Evolución del precio de la vivienda en Castelló de la Plana/Castellón de la Plana
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
En Castelló de la Plana/Castellón de la Plana (Castellón) el valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.516 €/m² en el 2.º trimestre de 2026, según la estadística del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Es uno de los 306 municipios de más de 25.000 habitantes para los que se publica este dato.
En el último año el valor tasado en Castelló de la Plana/Castellón de la Plana ha subido un 15,3 %; en el último trimestre ha bajado un 0,7 %.
Desde 2005, el valor tasado más alto en Castelló de la Plana/Castellón de la Plana fue de 2.287 €/m² (2.º trimestre de 2008). El valor actual queda un 33,7 % por debajo de ese máximo.
En el ranking de 306 municipios grandes, Castelló de la Plana/Castellón de la Plana es el número 226, y el 1 de los 8 de Castellón. Su valor está un 3,5 % por encima del dato provincial (1.465 €/m²) y un 35,6 % por debajo de la media nacional (2.355 €/m²).
Según la antigüedad, la vivienda reciente (hasta cinco años) se tasa en 1.723 €/m² y la de más de cinco años en 1.511 €/m².
El valor se basa en 658 tasaciones del trimestre en Castelló de la Plana/Castellón de la Plana, y en 2.345 si se cuentan los cuatro últimos trimestres.
Aplicando el valor medio, un piso de 80 m² en Castelló de la Plana/Castellón de la Plana estaría tasado en torno a 121.000 € y uno de 100 m² en torno a 152.000 €. Solo es una referencia: el precio real depende de cada vivienda.
Vivienda nueva y usada en Castelló de la Plana/Castellón de la Plana
| Tipo de vivienda | €/m² |
|---|---|
| Hasta 5 años de antigüedad | 1.723 |
| Más de 5 años de antigüedad | 1.511 |
Tasaciones en el trimestre: 658.
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior | Tasaciones |
|---|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 1.516 | ▼ −0,7 % | 658 |
| 1.º trimestre de 2026 | 1.527 | ▲ +5,6 % | 562 |
| 4.º trimestre de 2025 | 1.446 | ▲ +7,8 % | 610 |
| 3.º trimestre de 2025 | 1.342 | ▲ +2,0 % | 515 |
| 2.º trimestre de 2025 | 1.315 | ▲ +5,0 % | 636 |
| 1.º trimestre de 2025 | 1.252 | ▲ +1,4 % | 554 |
| 4.º trimestre de 2024 | 1.234 | ▲ +5,6 % | 605 |
| 3.º trimestre de 2024 | 1.168 | ▲ +5,3 % | 458 |
2.º trimestre de cada año en Castelló de la Plana/Castellón de la Plana
| Trimestre | €/m² | Variación anual |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 1.516 | ▲ +15,3 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 1.315 | ▲ +18,5 % |
| 2.º trimestre de 2024 | 1.110 | ▲ +3,0 % |
| 2.º trimestre de 2023 | 1.077 | ▲ +6,6 % |
| 2.º trimestre de 2022 | 1.011 | ▲ +0,8 % |
| 2.º trimestre de 2021 | 1.002 | ▲ +8,6 % |
| 2.º trimestre de 2020 | 923 | ▲ +0,6 % |
| 2.º trimestre de 2019 | 918 | ▲ +4,4 % |
| 2.º trimestre de 2018 | 879 | ▲ +9,9 % |
| 2.º trimestre de 2017 | 800 | ▼ −11,3 % |
| 2.º trimestre de 2016 | 902 | ▲ +1,1 % |
| 2.º trimestre de 2015 | 892 | ▼ −7,4 % |
| 2.º trimestre de 2014 | 963 | ▼ −7,4 % |
| 2.º trimestre de 2013 | 1.040 | ▼ −11,3 % |
| 2.º trimestre de 2012 | 1.172 | ▼ −19,5 % |
| 2.º trimestre de 2011 | 1.457 | ▼ −3,0 % |
| 2.º trimestre de 2010 | 1.502 | ▼ −11,0 % |
| 2.º trimestre de 2009 | 1.688 | ▼ −26,2 % |
| 2.º trimestre de 2008 | 2.287 | ▲ +24,4 % |
| 2.º trimestre de 2007 | 1.838 | ▲ +8,6 % |
| 2.º trimestre de 2006 | 1.693 | ▲ +4,5 % |
| 2.º trimestre de 2005 | 1.620 | — |
Cuánto vale un piso en Castelló de la Plana/Castellón de la Plana según su tamaño
| Superficie | Valor tasado orientativo |
|---|---|
| 50 m² | 75.800 € |
| 70 m² | 106.100 € |
| 90 m² | 136.400 € |
| 120 m² | 181.900 € |
Cálculo sobre el valor tasado medio del municipio; la vivienda concreta puede valer bastante más o menos.
Otros municipios de Castellón
| Municipio | €/m² | Variación anual | Habitantes |
|---|---|---|---|
| Vinaròs | 1.499 | ▲ +6,6 % | 29.120 |
| Benicarló | 1.403 | ▲ +18,1 % | 27.780 |
| Vila-real | 1.201 | ▲ +24,8 % | 51.369 |
| Almassora | 1.193 | ▲ +19,1 % | 27.383 |
| Borriana/Burriana | 1.144 | ▲ +18,1 % | 35.019 |
| Onda | 1.028 | ▲ +14,0 % | 25.099 |
| Vall d'Uixó, la | 996 | ▲ +21,2 % | 31.388 |
Preguntas frecuentes sobre el precio de la vivienda en Castelló de la Plana/Castellón de la Plana
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Castelló de la Plana/Castellón de la Plana?
El valor tasado medio en Castelló de la Plana/Castellón de la Plana es de 1.516 €/m² (T2 2026). Es un dato estadístico del municipio completo, no el precio de una vivienda concreta.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Castelló de la Plana/Castellón de la Plana?
Comparando con el mismo trimestre del año anterior, el valor tasado ha subido un 15,3 % en Castelló de la Plana/Castellón de la Plana.
¿Cuánto vale un piso de 80 m² en Castelló de la Plana/Castellón de la Plana?
Aplicando el valor tasado medio del municipio, un piso de 80 m² estaría tasado en unos 121.000 €. Es una estimación estadística, no una valoración de una vivienda concreta.
¿El valor tasado es lo mismo que el precio de venta?
No exactamente. Es una referencia muy utilizada, pero el precio al que se cierra una compraventa depende de cada vivienda y de la negociación.
¿De dónde salen los datos de Castelló de la Plana/Castellón de la Plana?
De la estadística de valor tasado de la vivienda libre del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que se publica cada trimestre para los municipios de más de 25.000 habitantes. El último dato disponible es el 2.º trimestre de 2026.