Evolución del precio de la vivienda en Vilanova i la Geltrú
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
2.738 €/m²: ese es el valor tasado medio de la vivienda libre en Vilanova i la Geltrú (Barcelona) en el 2.º trimestre de 2026. El dato procede de las tasaciones hipotecarias que recoge el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que publica cada trimestre la cifra de 306 municipios.
En Vilanova i la Geltrú el valor tasado ha subido un 11,5 % en doce meses. En el último trimestre ha subido un 1,5 %, y desde 2021 acumula una variación de +51,6 %.
El máximo de la serie desde 2005 se alcanzó en el 3.º trimestre de 2007, con 2.853 €/m²; hoy el valor tasado está un 4,0 % por debajo de aquel punto.
Entre los 306 municipios de más de 25.000 habitantes, Vilanova i la Geltrú está en el puesto 87 por precio. Respecto a la media nacional (2.355 €/m²), su valor tasado está un 16,2 % por encima.
Las viviendas de hasta cinco años de antigüedad se tasan en 3.356 €/m² y las de más de cinco años en 2.688 €/m².
El valor se basa en 336 tasaciones del trimestre en Vilanova i la Geltrú, y en 1.433 si se cuentan los cuatro últimos trimestres.
Con este valor, un piso de 80 m² se tasaría en unos 219.000 € y uno de 100 m² en unos 274.000 €. Es una referencia estadística: una vivienda concreta puede valer bastante más o menos según su zona, estado y características.
Vivienda nueva y usada en Vilanova i la Geltrú
| Tipo de vivienda | €/m² |
|---|---|
| Hasta 5 años de antigüedad | 3.356 |
| Más de 5 años de antigüedad | 2.688 |
Tasaciones en el trimestre: 336.
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior | Tasaciones |
|---|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 2.738 | ▲ +1,5 % | 336 |
| 1.º trimestre de 2026 | 2.698 | ▲ +7,0 % | 293 |
| 4.º trimestre de 2025 | 2.521 | ▼ −1,3 % | 485 |
| 3.º trimestre de 2025 | 2.554 | ▲ +4,0 % | 319 |
| 2.º trimestre de 2025 | 2.456 | ▲ +0,7 % | 348 |
| 1.º trimestre de 2025 | 2.438 | ▲ +8,4 % | 312 |
| 4.º trimestre de 2024 | 2.249 | ▲ +3,5 % | 433 |
| 3.º trimestre de 2024 | 2.173 | ▲ +4,5 % | 326 |
2.º trimestre de cada año en Vilanova i la Geltrú
| Trimestre | €/m² | Variación anual |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 2.738 | ▲ +11,5 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 2.456 | ▲ +18,1 % |
| 2.º trimestre de 2024 | 2.079 | ▲ +0,8 % |
| 2.º trimestre de 2023 | 2.062 | ▲ +7,7 % |
| 2.º trimestre de 2022 | 1.915 | ▲ +6,0 % |
| 2.º trimestre de 2021 | 1.805 | ▲ +3,8 % |
| 2.º trimestre de 2020 | 1.739 | ▲ +0,3 % |
| 2.º trimestre de 2019 | 1.733 | ▲ +8,3 % |
| 2.º trimestre de 2018 | 1.601 | ▲ +14,4 % |
| 2.º trimestre de 2017 | 1.399 | ▼ −1,8 % |
| 2.º trimestre de 2016 | 1.425 | ▲ +1,5 % |
| 2.º trimestre de 2015 | 1.403 | ▼ −7,8 % |
| 2.º trimestre de 2014 | 1.522 | ▼ −8,0 % |
| 2.º trimestre de 2013 | 1.655 | ▼ −14,3 % |
| 2.º trimestre de 2012 | 1.930 | ▼ −8,0 % |
| 2.º trimestre de 2011 | 2.099 | ▼ −4,4 % |
| 2.º trimestre de 2010 | 2.196 | ▲ +0,5 % |
| 2.º trimestre de 2009 | 2.184 | ▼ −21,1 % |
| 2.º trimestre de 2008 | 2.767 | ▲ +7,2 % |
| 2.º trimestre de 2007 | 2.583 | ▲ +4,8 % |
| 2.º trimestre de 2006 | 2.463 | ▲ +16,4 % |
| 2.º trimestre de 2005 | 2.116 | — |
Cuánto vale un piso en Vilanova i la Geltrú según su tamaño
| Superficie | Valor tasado orientativo |
|---|---|
| 50 m² | 136.900 € |
| 70 m² | 191.600 € |
| 90 m² | 246.400 € |
| 120 m² | 328.500 € |
Cálculo sobre el valor tasado medio del municipio; la vivienda concreta puede valer bastante más o menos.
Otros municipios de Barcelona
| Municipio | €/m² | Variación anual | Habitantes |
|---|---|---|---|
| Sant Cugat del Vallès | 5.017 | ▲ +6,6 % | 95.725 |
| Sitges | 4.932 | ▲ +10,8 % | 31.222 |
| Barcelona | 4.602 | ▲ +6,9 % | 1.636.193 |
| Castelldefels | 4.337 | ▲ +7,3 % | 67.307 |
| Esplugues de Llobregat | 3.722 | ▲ +9,4 % | 46.414 |
| Sant Joan Despí | 3.707 | ▲ +17,1 % | 34.039 |
| Gavà | 3.465 | ▲ +13,6 % | 46.974 |
| Sant Feliu de Llobregat | 3.331 | ▲ +10,4 % | 45.642 |
| Cornellà de Llobregat | 3.142 | ▲ +12,9 % | 89.039 |
| Viladecans | 3.119 | ▲ +14,9 % | 66.720 |
Preguntas frecuentes sobre el precio de la vivienda en Vilanova i la Geltrú
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Vilanova i la Geltrú?
El valor tasado medio en Vilanova i la Geltrú es de 2.738 €/m² (T2 2026). Es un dato estadístico del municipio completo, no el precio de una vivienda concreta.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Vilanova i la Geltrú?
Comparando con el mismo trimestre del año anterior, el valor tasado ha subido un 11,5 % en Vilanova i la Geltrú.
¿Cuánto vale un piso de 80 m² en Vilanova i la Geltrú?
Aplicando el valor tasado medio del municipio, un piso de 80 m² estaría tasado en unos 219.000 €. Es una estimación estadística, no una valoración de una vivienda concreta.
¿El valor tasado es lo mismo que el precio de venta?
No. El valor tasado es el que fijan las sociedades de tasación, sobre todo para conceder hipotecas. El precio de venta se acuerda entre comprador y vendedor y puede ser mayor o menor.
¿De dónde salen los datos de Vilanova i la Geltrú?
De la estadística de valor tasado de la vivienda libre del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que se publica cada trimestre para los municipios de más de 25.000 habitantes. El último dato disponible es el 2.º trimestre de 2026.