Evolución del precio de la vivienda en Sitges
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
En Sitges (Barcelona) el valor tasado medio de la vivienda libre es de 4.932 €/m² en el 2.º trimestre de 2026, según la estadística del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Es uno de los 306 municipios de más de 25.000 habitantes para los que se publica este dato.
En Sitges el valor tasado ha subido un 10,8 % en doce meses. En el último trimestre ha subido un 2,3 %, y desde 2021 acumula una variación de +41,4 %.
Sitges está en un punto muy alto de su serie: 4.932 €/m² es el más alto de toda la serie desde 2005.
Sitges ocupa el puesto 9 de 306 por valor tasado entre los municipios de más de 25.000 habitantes. Frente a la media de España (2.355 €/m²), está un 109,4 % por encima.
En Sitges el dato de vivienda de hasta cinco años no es representativo por falta de tasaciones; la vivienda de más de cinco años se tasa en 4.924 €/m².
El valor se basa en 151 tasaciones del trimestre en Sitges, y en 628 si se cuentan los cuatro últimos trimestres.
Con este valor, un piso de 80 m² se tasaría en unos 395.000 € y uno de 100 m² en unos 493.000 €. Es una referencia estadística: una vivienda concreta puede valer bastante más o menos según su zona, estado y características.
Vivienda nueva y usada en Sitges
| Tipo de vivienda | €/m² |
|---|---|
| Hasta 5 años de antigüedad | no representativo |
| Más de 5 años de antigüedad | 4.924 |
Tasaciones en el trimestre: 151.
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior | Tasaciones |
|---|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 4.932 | ▲ +2,3 % | 151 |
| 1.º trimestre de 2026 | 4.821 | ▲ +4,0 % | 137 |
| 4.º trimestre de 2025 | 4.636 | ▲ +7,2 % | 197 |
| 3.º trimestre de 2025 | 4.324 | ▼ −2,9 % | 143 |
| 2.º trimestre de 2025 | 4.452 | ▲ +2,7 % | 157 |
| 1.º trimestre de 2025 | 4.335 | ▲ +4,8 % | 143 |
| 4.º trimestre de 2024 | 4.135 | ▼ −1,4 % | 132 |
| 3.º trimestre de 2024 | 4.194 | ▼ −0,6 % | 159 |
2.º trimestre de cada año en Sitges
| Trimestre | €/m² | Variación anual |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 4.932 | ▲ +10,8 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 4.452 | ▲ +5,5 % |
| 2.º trimestre de 2024 | 4.221 | ▲ +10,1 % |
| 2.º trimestre de 2023 | 3.833 | ▲ +2,5 % |
| 2.º trimestre de 2022 | 3.740 | ▲ +7,3 % |
| 2.º trimestre de 2021 | 3.487 | ▲ +2,4 % |
| 2.º trimestre de 2020 | 3.405 | — |
Cuánto vale un piso en Sitges según su tamaño
| Superficie | Valor tasado orientativo |
|---|---|
| 50 m² | 246.600 € |
| 70 m² | 345.200 € |
| 90 m² | 443.900 € |
| 120 m² | 591.800 € |
Cálculo sobre el valor tasado medio del municipio; la vivienda concreta puede valer bastante más o menos.
Otros municipios de Barcelona
| Municipio | €/m² | Variación anual | Habitantes |
|---|---|---|---|
| Sant Cugat del Vallès | 5.017 | ▲ +6,6 % | 95.725 |
| Barcelona | 4.602 | ▲ +6,9 % | 1.636.193 |
| Castelldefels | 4.337 | ▲ +7,3 % | 67.307 |
| Esplugues de Llobregat | 3.722 | ▲ +9,4 % | 46.414 |
| Sant Joan Despí | 3.707 | ▲ +17,1 % | 34.039 |
| Gavà | 3.465 | ▲ +13,6 % | 46.974 |
| Sant Feliu de Llobregat | 3.331 | ▲ +10,4 % | 45.642 |
| Cornellà de Llobregat | 3.142 | ▲ +12,9 % | 89.039 |
| Viladecans | 3.119 | ▲ +14,9 % | 66.720 |
| L'Hospitalet de Llobregat | 3.094 | ▲ +11,6 % | 265.444 |
Preguntas frecuentes sobre el precio de la vivienda en Sitges
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Sitges?
Según el valor tasado del 2.º trimestre de 2026, el metro cuadrado de vivienda libre en Sitges se tasa de media en 4.932 €. Es una media del municipio: según el barrio y el estado de la vivienda, el precio real puede ser bastante distinto.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Sitges?
En los últimos doce meses el valor tasado en Sitges ha subido un 10,8 %. Conviene recordar que el valor tasado puede ir con retraso respecto al precio de venta.
¿Cuánto vale un piso de 80 m² en Sitges?
Aplicando el valor tasado medio del municipio, un piso de 80 m² estaría tasado en unos 395.000 €. Es una estimación estadística, no una valoración de una vivienda concreta.
¿El valor tasado es lo mismo que el precio de venta?
No exactamente. Es una referencia muy utilizada, pero el precio al que se cierra una compraventa depende de cada vivienda y de la negociación.
¿De dónde salen los datos de Sitges?
De la estadística de valor tasado de la vivienda libre del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que se publica cada trimestre para los municipios de más de 25.000 habitantes. El último dato disponible es el 2.º trimestre de 2026.