Evolución del precio de la vivienda en Gavà
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
En el 2.º trimestre de 2026, la vivienda libre en Gavà estaba tasada de media en 3.465 euros por metro cuadrado, según los datos oficiales del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Gavà tiene 46.974 habitantes y forma parte de la lista de 306 municipios grandes que el Ministerio desglosa.
Comparado con el mismo trimestre de hace un año, el valor tasado en Gavà ha subido un 13,6 %. Frente a hace cinco años, la variación es de +38,8 %: de 2.496 €/m² en 2021 a 3.465 €/m² ahora.
Gavà está en un punto muy alto de su serie: 3.465 €/m² es el más alto de toda la serie desde 2005.
Gavà ocupa el puesto 37 de 306 por valor tasado entre los municipios de más de 25.000 habitantes. Frente a la media de España (2.355 €/m²), está un 47,1 % por encima.
En Gavà el dato de vivienda de hasta cinco años no es representativo por falta de tasaciones; la vivienda de más de cinco años se tasa en 3.455 €/m².
El valor se basa en 193 tasaciones del trimestre en Gavà, y en 731 si se cuentan los cuatro últimos trimestres.
Con este valor, un piso de 80 m² se tasaría en unos 277.000 € y uno de 100 m² en unos 346.000 €. Es una referencia estadística: una vivienda concreta puede valer bastante más o menos según su zona, estado y características.
Vivienda nueva y usada en Gavà
| Tipo de vivienda | €/m² |
|---|---|
| Hasta 5 años de antigüedad | no representativo |
| Más de 5 años de antigüedad | 3.455 |
Tasaciones en el trimestre: 193.
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior | Tasaciones |
|---|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 3.465 | ▲ +2,1 % | 193 |
| 1.º trimestre de 2026 | 3.393 | ▲ +7,1 % | 187 |
| 4.º trimestre de 2025 | 3.167 | ▲ +1,9 % | 189 |
| 3.º trimestre de 2025 | 3.107 | ▲ +1,9 % | 162 |
| 2.º trimestre de 2025 | 3.049 | ▲ +2,5 % | 221 |
| 1.º trimestre de 2025 | 2.975 | ▲ +0,5 % | 171 |
| 4.º trimestre de 2024 | 2.961 | ▼ −1,3 % | 167 |
| 3.º trimestre de 2024 | 3.001 | ▲ +8,8 % | 147 |
2.º trimestre de cada año en Gavà
| Trimestre | €/m² | Variación anual |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 3.465 | ▲ +13,6 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 3.049 | ▲ +10,5 % |
| 2.º trimestre de 2024 | 2.759 | ▲ +5,5 % |
| 2.º trimestre de 2023 | 2.615 | ▼ −2,4 % |
| 2.º trimestre de 2022 | 2.680 | ▲ +7,4 % |
| 2.º trimestre de 2021 | 2.496 | ▼ −0,6 % |
| 2.º trimestre de 2020 | 2.512 | ▼ −1,6 % |
| 2.º trimestre de 2019 | 2.554 | ▲ +15,9 % |
| 2.º trimestre de 2018 | 2.204 | ▲ +7,2 % |
| 2.º trimestre de 2017 | 2.056 | ▲ +5,6 % |
| 2.º trimestre de 2016 | 1.947 | ▲ +8,0 % |
| 2.º trimestre de 2015 | 1.803 | ▼ −1,3 % |
| 2.º trimestre de 2014 | 1.826 | ▼ −12,4 % |
| 2.º trimestre de 2013 | 2.085 | ▼ −4,3 % |
| 2.º trimestre de 2012 | 2.180 | ▼ −14,5 % |
| 2.º trimestre de 2011 | 2.551 | ▼ −5,1 % |
| 2.º trimestre de 2010 | 2.687 | ▼ −6,7 % |
| 2.º trimestre de 2009 | 2.880 | ▼ −5,3 % |
| 2.º trimestre de 2008 | 3.043 | ▼ −4,6 % |
| 2.º trimestre de 2007 | 3.190 | ▲ +12,1 % |
| 2.º trimestre de 2006 | 2.845 | ▲ +10,3 % |
| 2.º trimestre de 2005 | 2.579 | — |
Cuánto vale un piso en Gavà según su tamaño
| Superficie | Valor tasado orientativo |
|---|---|
| 50 m² | 173.200 € |
| 70 m² | 242.500 € |
| 90 m² | 311.800 € |
| 120 m² | 415.800 € |
Cálculo sobre el valor tasado medio del municipio; la vivienda concreta puede valer bastante más o menos.
Otros municipios de Barcelona
| Municipio | €/m² | Variación anual | Habitantes |
|---|---|---|---|
| Sant Cugat del Vallès | 5.017 | ▲ +6,6 % | 95.725 |
| Sitges | 4.932 | ▲ +10,8 % | 31.222 |
| Barcelona | 4.602 | ▲ +6,9 % | 1.636.193 |
| Castelldefels | 4.337 | ▲ +7,3 % | 67.307 |
| Esplugues de Llobregat | 3.722 | ▲ +9,4 % | 46.414 |
| Sant Joan Despí | 3.707 | ▲ +17,1 % | 34.039 |
| Sant Feliu de Llobregat | 3.331 | ▲ +10,4 % | 45.642 |
| Cornellà de Llobregat | 3.142 | ▲ +12,9 % | 89.039 |
| Viladecans | 3.119 | ▲ +14,9 % | 66.720 |
| L'Hospitalet de Llobregat | 3.094 | ▲ +11,6 % | 265.444 |
Preguntas frecuentes sobre el precio de la vivienda en Gavà
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Gavà?
Según el valor tasado del 2.º trimestre de 2026, el metro cuadrado de vivienda libre en Gavà se tasa de media en 3.465 €. Es una media del municipio: según el barrio y el estado de la vivienda, el precio real puede ser bastante distinto.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Gavà?
Comparando con el mismo trimestre del año anterior, el valor tasado ha subido un 13,6 % en Gavà.
¿Cuánto vale un piso de 80 m² en Gavà?
Aplicando el valor tasado medio del municipio, un piso de 80 m² estaría tasado en unos 277.000 €. Es una estimación estadística, no una valoración de una vivienda concreta.
¿El valor tasado es lo mismo que el precio de venta?
No exactamente. Es una referencia muy utilizada, pero el precio al que se cierra una compraventa depende de cada vivienda y de la negociación.
¿De dónde salen los datos de Gavà?
De la estadística de valor tasado de la vivienda libre del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que se publica cada trimestre para los municipios de más de 25.000 habitantes. El último dato disponible es el 2.º trimestre de 2026.