Evolución del precio de la vivienda en Santa Coloma de Gramenet
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
2.586 €/m²: ese es el valor tasado medio de la vivienda libre en Santa Coloma de Gramenet (Barcelona) en el 2.º trimestre de 2026. El dato procede de las tasaciones hipotecarias que recoge el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que publica cada trimestre la cifra de 306 municipios.
Respecto al año pasado, la vivienda en Santa Coloma de Gramenet ha subido un 14,0 % en valor tasado.
Desde 2005, el valor tasado más alto en Santa Coloma de Gramenet fue de 2.984 €/m² (1.º trimestre de 2008). El valor actual queda un 13,3 % por debajo de ese máximo.
En el ranking de 306 municipios grandes, Santa Coloma de Gramenet es el número 101, y el 22 de los 38 de Barcelona. Su valor está un 19,3 % por debajo del dato provincial (3.204 €/m²) y un 9,8 % por encima de la media nacional (2.355 €/m²).
En Santa Coloma de Gramenet el dato de vivienda de hasta cinco años no es representativo por falta de tasaciones; la vivienda de más de cinco años se tasa en 2.584 €/m².
El valor se basa en 486 tasaciones del trimestre en Santa Coloma de Gramenet, y en 1.825 si se cuentan los cuatro últimos trimestres.
Con este valor, un piso de 80 m² se tasaría en unos 207.000 € y uno de 100 m² en unos 259.000 €. Es una referencia estadística: una vivienda concreta puede valer bastante más o menos según su zona, estado y características.
Vivienda nueva y usada en Santa Coloma de Gramenet
| Tipo de vivienda | €/m² |
|---|---|
| Hasta 5 años de antigüedad | no representativo |
| Más de 5 años de antigüedad | 2.584 |
Tasaciones en el trimestre: 486.
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior | Tasaciones |
|---|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 2.586 | ▼ −0,8 % | 486 |
| 1.º trimestre de 2026 | 2.608 | ▲ +3,3 % | 453 |
| 4.º trimestre de 2025 | 2.524 | ▲ +7,6 % | 487 |
| 3.º trimestre de 2025 | 2.345 | ▲ +3,3 % | 399 |
| 2.º trimestre de 2025 | 2.269 | ▼ −0,7 % | 492 |
| 1.º trimestre de 2025 | 2.284 | ▲ +1,8 % | 396 |
| 4.º trimestre de 2024 | 2.244 | ▲ +7,3 % | 472 |
| 3.º trimestre de 2024 | 2.090 | ▲ +1,5 % | 449 |
2.º trimestre de cada año en Santa Coloma de Gramenet
| Trimestre | €/m² | Variación anual |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 2.586 | ▲ +14,0 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 2.269 | ▲ +10,2 % |
| 2.º trimestre de 2024 | 2.059 | ▲ +10,3 % |
| 2.º trimestre de 2023 | 1.867 | ▼ −1,6 % |
| 2.º trimestre de 2022 | 1.898 | ▲ +6,3 % |
| 2.º trimestre de 2021 | 1.786 | ▲ +4,4 % |
| 2.º trimestre de 2020 | 1.710 | ▼ −2,2 % |
| 2.º trimestre de 2019 | 1.749 | ▲ +13,3 % |
| 2.º trimestre de 2018 | 1.543 | ▲ +10,1 % |
| 2.º trimestre de 2017 | 1.401 | ▲ +4,2 % |
| 2.º trimestre de 2016 | 1.346 | ▲ +3,4 % |
| 2.º trimestre de 2015 | 1.302 | ▼ −2,7 % |
| 2.º trimestre de 2014 | 1.337 | ▼ −10,1 % |
| 2.º trimestre de 2013 | 1.487 | ▼ −19,4 % |
| 2.º trimestre de 2012 | 1.846 | ▼ −19,5 % |
| 2.º trimestre de 2011 | 2.292 | ▼ −11,8 % |
| 2.º trimestre de 2010 | 2.598 | ▼ −3,5 % |
| 2.º trimestre de 2009 | 2.691 | ▼ −8,3 % |
| 2.º trimestre de 2008 | 2.935 | ▲ +2,5 % |
| 2.º trimestre de 2007 | 2.862 | ▲ +4,7 % |
| 2.º trimestre de 2006 | 2.733 | ▲ +12,1 % |
| 2.º trimestre de 2005 | 2.439 | — |
Cuánto vale un piso en Santa Coloma de Gramenet según su tamaño
| Superficie | Valor tasado orientativo |
|---|---|
| 50 m² | 129.300 € |
| 70 m² | 181.000 € |
| 90 m² | 232.800 € |
| 120 m² | 310.400 € |
Cálculo sobre el valor tasado medio del municipio; la vivienda concreta puede valer bastante más o menos.
Otros municipios de Barcelona
| Municipio | €/m² | Variación anual | Habitantes |
|---|---|---|---|
| Sant Cugat del Vallès | 5.017 | ▲ +6,6 % | 95.725 |
| Sitges | 4.932 | ▲ +10,8 % | 31.222 |
| Barcelona | 4.602 | ▲ +6,9 % | 1.636.193 |
| Castelldefels | 4.337 | ▲ +7,3 % | 67.307 |
| Esplugues de Llobregat | 3.722 | ▲ +9,4 % | 46.414 |
| Sant Joan Despí | 3.707 | ▲ +17,1 % | 34.039 |
| Gavà | 3.465 | ▲ +13,6 % | 46.974 |
| Sant Feliu de Llobregat | 3.331 | ▲ +10,4 % | 45.642 |
| Cornellà de Llobregat | 3.142 | ▲ +12,9 % | 89.039 |
| Viladecans | 3.119 | ▲ +14,9 % | 66.720 |
Preguntas frecuentes sobre el precio de la vivienda en Santa Coloma de Gramenet
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Santa Coloma de Gramenet?
El valor tasado medio en Santa Coloma de Gramenet es de 2.586 €/m² (T2 2026). Es un dato estadístico del municipio completo, no el precio de una vivienda concreta.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Santa Coloma de Gramenet?
En los últimos doce meses el valor tasado en Santa Coloma de Gramenet ha subido un 14,0 %. Conviene recordar que el valor tasado puede ir con retraso respecto al precio de venta.
¿Cuánto vale un piso de 80 m² en Santa Coloma de Gramenet?
Aplicando el valor tasado medio del municipio, un piso de 80 m² estaría tasado en unos 207.000 €. Es una estimación estadística, no una valoración de una vivienda concreta.
¿El valor tasado es lo mismo que el precio de venta?
No exactamente. Es una referencia muy utilizada, pero el precio al que se cierra una compraventa depende de cada vivienda y de la negociación.
¿De dónde salen los datos de Santa Coloma de Gramenet?
De la estadística de valor tasado de la vivienda libre del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que se publica cada trimestre para los municipios de más de 25.000 habitantes. El último dato disponible es el 2.º trimestre de 2026.