Evolución del precio de la vivienda en Sant Andreu de la Barca
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
En el 2.º trimestre de 2026, la vivienda libre en Sant Andreu de la Barca estaba tasada de media en 2.619 euros por metro cuadrado, según los datos oficiales del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Sant Andreu de la Barca tiene 26.965 habitantes y forma parte de la lista de 306 municipios grandes que el Ministerio desglosa.
Respecto al año pasado, la vivienda en Sant Andreu de la Barca ha subido un 10,1 % en valor tasado.
El máximo de la serie desde 2005 se alcanzó en el 1.º trimestre de 2026, con 2.642 €/m²; hoy el valor tasado está un 0,9 % por debajo de aquel punto.
En el ranking de 306 municipios grandes, Sant Andreu de la Barca es el número 99, y el 21 de los 38 de Barcelona. Su valor está un 18,3 % por debajo del dato provincial (3.204 €/m²) y un 11,2 % por encima de la media nacional (2.355 €/m²).
En Sant Andreu de la Barca el dato de vivienda de hasta cinco años no es representativo por falta de tasaciones; la vivienda de más de cinco años se tasa en 2.618 €/m².
El valor se basa en 121 tasaciones del trimestre en Sant Andreu de la Barca, y en 391 si se cuentan los cuatro últimos trimestres.
Aplicando el valor medio, un piso de 80 m² en Sant Andreu de la Barca estaría tasado en torno a 210.000 € y uno de 100 m² en torno a 262.000 €. Solo es una referencia: el precio real depende de cada vivienda.
Vivienda nueva y usada en Sant Andreu de la Barca
| Tipo de vivienda | €/m² |
|---|---|
| Hasta 5 años de antigüedad | no representativo |
| Más de 5 años de antigüedad | 2.618 |
Tasaciones en el trimestre: 121.
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior | Tasaciones |
|---|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 2.619 | ▼ −0,9 % | 121 |
| 1.º trimestre de 2026 | 2.642 | ▲ +4,9 % | 94 |
| 4.º trimestre de 2025 | 2.518 | ▲ +3,1 % | 91 |
| 3.º trimestre de 2025 | 2.442 | ▲ +2,7 % | 85 |
| 2.º trimestre de 2025 | 2.378 | ▼ −0,1 % | 115 |
| 1.º trimestre de 2025 | 2.380 | ▲ +1,7 % | 94 |
| 4.º trimestre de 2024 | 2.340 | ▲ +4,7 % | 103 |
| 3.º trimestre de 2024 | 2.236 | ▲ +2,8 % | 85 |
2.º trimestre de cada año en Sant Andreu de la Barca
| Trimestre | €/m² | Variación anual |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 2.619 | ▲ +10,1 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 2.378 | ▲ +9,3 % |
| 2.º trimestre de 2024 | 2.176 | ▲ +1,3 % |
| 2.º trimestre de 2023 | 2.148 | ▼ −0,8 % |
| 2.º trimestre de 2022 | 2.165 | ▲ +7,2 % |
| 2.º trimestre de 2021 | 2.020 | ▼ −0,4 % |
| 2.º trimestre de 2020 | 2.029 | — |
Cuánto vale un piso en Sant Andreu de la Barca según su tamaño
| Superficie | Valor tasado orientativo |
|---|---|
| 50 m² | 131.000 € |
| 70 m² | 183.400 € |
| 90 m² | 235.700 € |
| 120 m² | 314.300 € |
Cálculo sobre el valor tasado medio del municipio; la vivienda concreta puede valer bastante más o menos.
Otros municipios de Barcelona
| Municipio | €/m² | Variación anual | Habitantes |
|---|---|---|---|
| Sant Cugat del Vallès | 5.017 | ▲ +6,6 % | 95.725 |
| Sitges | 4.932 | ▲ +10,8 % | 31.222 |
| Barcelona | 4.602 | ▲ +6,9 % | 1.636.193 |
| Castelldefels | 4.337 | ▲ +7,3 % | 67.307 |
| Esplugues de Llobregat | 3.722 | ▲ +9,4 % | 46.414 |
| Sant Joan Despí | 3.707 | ▲ +17,1 % | 34.039 |
| Gavà | 3.465 | ▲ +13,6 % | 46.974 |
| Sant Feliu de Llobregat | 3.331 | ▲ +10,4 % | 45.642 |
| Cornellà de Llobregat | 3.142 | ▲ +12,9 % | 89.039 |
| Viladecans | 3.119 | ▲ +14,9 % | 66.720 |
Preguntas frecuentes sobre el precio de la vivienda en Sant Andreu de la Barca
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Sant Andreu de la Barca?
El valor tasado medio en Sant Andreu de la Barca es de 2.619 €/m² (T2 2026). Es un dato estadístico del municipio completo, no el precio de una vivienda concreta.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Sant Andreu de la Barca?
Comparando con el mismo trimestre del año anterior, el valor tasado ha subido un 10,1 % en Sant Andreu de la Barca.
¿Cuánto vale un piso de 80 m² en Sant Andreu de la Barca?
Aplicando el valor tasado medio del municipio, un piso de 80 m² estaría tasado en unos 210.000 €. Es una estimación estadística, no una valoración de una vivienda concreta.
¿El valor tasado es lo mismo que el precio de venta?
No. El valor tasado es el que fijan las sociedades de tasación, sobre todo para conceder hipotecas. El precio de venta se acuerda entre comprador y vendedor y puede ser mayor o menor.
¿De dónde salen los datos de Sant Andreu de la Barca?
De la estadística de valor tasado de la vivienda libre del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que se publica cada trimestre para los municipios de más de 25.000 habitantes. El último dato disponible es el 2.º trimestre de 2026.