Evolución del precio de la vivienda en Mijas
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
En el 2.º trimestre de 2026, la vivienda libre en Mijas estaba tasada de media en 3.365 euros por metro cuadrado, según los datos oficiales del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Mijas tiene 89.502 habitantes y forma parte de la lista de 306 municipios grandes que el Ministerio desglosa.
Respecto al año pasado, la vivienda en Mijas ha subido un 11,6 % en valor tasado.
Mijas está en un punto muy alto de su serie: 3.365 €/m² es el más alto de toda la serie desde 2005.
Mijas ocupa el puesto 38 de 306 por valor tasado entre los municipios de más de 25.000 habitantes. Frente a la media de España (2.355 €/m²), está un 42,9 % por encima.
Las viviendas de hasta cinco años de antigüedad se tasan en 3.761 €/m² y las de más de cinco años en 3.339 €/m².
El valor se basa en 675 tasaciones del trimestre en Mijas, y en 2.334 si se cuentan los cuatro últimos trimestres.
Aplicando el valor medio, un piso de 80 m² en Mijas estaría tasado en torno a 269.000 € y uno de 100 m² en torno a 337.000 €. Solo es una referencia: el precio real depende de cada vivienda.
Vivienda nueva y usada en Mijas
| Tipo de vivienda | €/m² |
|---|---|
| Hasta 5 años de antigüedad | 3.761 |
| Más de 5 años de antigüedad | 3.339 |
Tasaciones en el trimestre: 675.
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior | Tasaciones |
|---|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 3.365 | ▲ +4,0 % | 675 |
| 1.º trimestre de 2026 | 3.235 | ▲ +3,7 % | 585 |
| 4.º trimestre de 2025 | 3.119 | ▲ +0,7 % | 564 |
| 3.º trimestre de 2025 | 3.096 | ▲ +2,7 % | 510 |
| 2.º trimestre de 2025 | 3.015 | ▲ +7,7 % | 629 |
| 1.º trimestre de 2025 | 2.800 | ＝ −0,0 % | 469 |
| 4.º trimestre de 2024 | 2.800 | ▲ +6,3 % | 632 |
| 3.º trimestre de 2024 | 2.634 | ▲ +4,5 % | 508 |
2.º trimestre de cada año en Mijas
| Trimestre | €/m² | Variación anual |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 3.365 | ▲ +11,6 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 3.015 | ▲ +19,6 % |
| 2.º trimestre de 2024 | 2.521 | ▲ +8,5 % |
| 2.º trimestre de 2023 | 2.325 | ▲ +11,8 % |
| 2.º trimestre de 2022 | 2.079 | ▲ +9,5 % |
| 2.º trimestre de 2021 | 1.899 | ▲ +8,0 % |
| 2.º trimestre de 2020 | 1.757 | ▲ +0,8 % |
| 2.º trimestre de 2019 | 1.743 | ▲ +14,4 % |
| 2.º trimestre de 2018 | 1.524 | ▲ +9,0 % |
| 2.º trimestre de 2017 | 1.398 | ▲ +7,4 % |
| 2.º trimestre de 2016 | 1.302 | ▲ +6,8 % |
| 2.º trimestre de 2015 | 1.219 | ▲ +0,8 % |
| 2.º trimestre de 2014 | 1.209 | ▼ −12,4 % |
| 2.º trimestre de 2013 | 1.380 | ▼ −13,1 % |
| 2.º trimestre de 2012 | 1.588 | ▼ −6,6 % |
| 2.º trimestre de 2011 | 1.700 | ▼ −11,9 % |
| 2.º trimestre de 2010 | 1.930 | ▼ −10,0 % |
| 2.º trimestre de 2009 | 2.145 | ▼ −10,2 % |
| 2.º trimestre de 2008 | 2.388 | ▼ −5,9 % |
| 2.º trimestre de 2007 | 2.539 | ▲ +6,3 % |
| 2.º trimestre de 2006 | 2.389 | ▲ +4,8 % |
| 2.º trimestre de 2005 | 2.279 | — |
Cuánto vale un piso en Mijas según su tamaño
| Superficie | Valor tasado orientativo |
|---|---|
| 50 m² | 168.300 € |
| 70 m² | 235.600 € |
| 90 m² | 302.900 € |
| 120 m² | 403.800 € |
Cálculo sobre el valor tasado medio del municipio; la vivienda concreta puede valer bastante más o menos.
Otros municipios de Málaga
| Municipio | €/m² | Variación anual | Habitantes |
|---|---|---|---|
| Marbella | 4.528 | ▲ +15,6 % | 150.725 |
| Benalmádena | 3.783 | ▲ +12,8 % | 73.160 |
| Torremolinos | 3.758 | ▲ +7,9 % | 68.819 |
| Fuengirola | 3.758 | ▲ +14,8 % | 83.226 |
| Estepona | 3.518 | ▲ +12,1 % | 74.493 |
| Rincón de la Victoria | 3.506 | ▲ +14,1 % | 50.569 |
| Málaga | 3.321 | ▲ +14,8 % | 579.076 |
| Vélez-Málaga | 2.788 | ▲ +20,8 % | 83.899 |
| Alhaurín de la Torre | 2.753 | ▲ +12,5 % | 42.531 |
| Ronda | 1.743 | ▲ +21,3 % | 33.401 |
Preguntas frecuentes sobre el precio de la vivienda en Mijas
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Mijas?
El valor tasado medio en Mijas es de 3.365 €/m² (T2 2026). Es un dato estadístico del municipio completo, no el precio de una vivienda concreta.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Mijas?
Comparando con el mismo trimestre del año anterior, el valor tasado ha subido un 11,6 % en Mijas.
¿Cuánto vale un piso de 80 m² en Mijas?
Aplicando el valor tasado medio del municipio, un piso de 80 m² estaría tasado en unos 269.000 €. Es una estimación estadística, no una valoración de una vivienda concreta.
¿El valor tasado es lo mismo que el precio de venta?
No exactamente. Es una referencia muy utilizada, pero el precio al que se cierra una compraventa depende de cada vivienda y de la negociación.
¿De dónde salen los datos de Mijas?
De la estadística de valor tasado de la vivienda libre del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que se publica cada trimestre para los municipios de más de 25.000 habitantes. El último dato disponible es el 2.º trimestre de 2026.