Evolución del precio de la vivienda en Alhaurín de la Torre
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
En Alhaurín de la Torre (Málaga) el valor tasado medio de la vivienda libre es de 2.753 €/m² en el 2.º trimestre de 2026, según la estadística del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Es uno de los 306 municipios de más de 25.000 habitantes para los que se publica este dato.
En el último año el valor tasado en Alhaurín de la Torre ha subido un 12,5 %; en el último trimestre ha subido un 1,0 %.
Alhaurín de la Torre está en un punto muy alto de su serie: 2.753 €/m² es el más alto de toda la serie desde 2005.
Entre los 306 municipios de más de 25.000 habitantes, Alhaurín de la Torre está en el puesto 86 por precio. Respecto a la media nacional (2.355 €/m²), su valor tasado está un 16,9 % por encima.
En Alhaurín de la Torre el dato de vivienda de hasta cinco años no es representativo por falta de tasaciones; la vivienda de más de cinco años se tasa en 2.736 €/m².
El valor se basa en 167 tasaciones del trimestre en Alhaurín de la Torre, y en 727 si se cuentan los cuatro últimos trimestres.
Aplicando el valor medio, un piso de 80 m² en Alhaurín de la Torre estaría tasado en torno a 220.000 € y uno de 100 m² en torno a 275.000 €. Solo es una referencia: el precio real depende de cada vivienda.
Vivienda nueva y usada en Alhaurín de la Torre
| Tipo de vivienda | €/m² |
|---|---|
| Hasta 5 años de antigüedad | no representativo |
| Más de 5 años de antigüedad | 2.736 |
Tasaciones en el trimestre: 167.
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior | Tasaciones |
|---|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 2.753 | ▲ +1,0 % | 167 |
| 1.º trimestre de 2026 | 2.725 | ▲ +2,8 % | 190 |
| 4.º trimestre de 2025 | 2.651 | ▲ +8,1 % | 153 |
| 3.º trimestre de 2025 | 2.452 | ▲ +0,2 % | 217 |
| 2.º trimestre de 2025 | 2.447 | ▼ −1,0 % | 222 |
| 1.º trimestre de 2025 | 2.472 | ▲ +7,5 % | 183 |
| 4.º trimestre de 2024 | 2.301 | ▲ +2,9 % | 184 |
| 3.º trimestre de 2024 | 2.236 | ▲ +5,6 % | 157 |
2.º trimestre de cada año en Alhaurín de la Torre
| Trimestre | €/m² | Variación anual |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 2.753 | ▲ +12,5 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 2.447 | ▲ +15,6 % |
| 2.º trimestre de 2024 | 2.117 | ▲ +7,1 % |
| 2.º trimestre de 2023 | 1.977 | ▲ +10,8 % |
| 2.º trimestre de 2022 | 1.784 | ▲ +8,4 % |
| 2.º trimestre de 2021 | 1.645 | ▲ +2,6 % |
| 2.º trimestre de 2020 | 1.603 | ▲ +2,3 % |
| 2.º trimestre de 2019 | 1.567 | ▲ +12,7 % |
| 2.º trimestre de 2018 | 1.391 | ▲ +2,1 % |
| 2.º trimestre de 2017 | 1.363 | ▲ +13,9 % |
| 2.º trimestre de 2016 | 1.197 | ▼ −0,2 % |
| 2.º trimestre de 2015 | 1.199 | ▲ +0,5 % |
| 2.º trimestre de 2014 | 1.194 | ▼ −9,4 % |
| 2.º trimestre de 2013 | 1.317 | ▼ −19,0 % |
| 2.º trimestre de 2012 | 1.625 | ▼ −7,1 % |
| 2.º trimestre de 2011 | 1.749 | ▲ +0,2 % |
| 2.º trimestre de 2010 | 1.746 | ▼ −4,7 % |
| 2.º trimestre de 2009 | 1.832 | ▼ −12,0 % |
| 2.º trimestre de 2008 | 2.081 | ▼ −1,3 % |
| 2.º trimestre de 2007 | 2.109 | ▲ +11,6 % |
| 2.º trimestre de 2006 | 1.890 | ▲ +2,1 % |
| 2.º trimestre de 2005 | 1.851 | — |
Cuánto vale un piso en Alhaurín de la Torre según su tamaño
| Superficie | Valor tasado orientativo |
|---|---|
| 50 m² | 137.700 € |
| 70 m² | 192.700 € |
| 90 m² | 247.800 € |
| 120 m² | 330.400 € |
Cálculo sobre el valor tasado medio del municipio; la vivienda concreta puede valer bastante más o menos.
Otros municipios de Málaga
| Municipio | €/m² | Variación anual | Habitantes |
|---|---|---|---|
| Marbella | 4.528 | ▲ +15,6 % | 150.725 |
| Benalmádena | 3.783 | ▲ +12,8 % | 73.160 |
| Torremolinos | 3.758 | ▲ +7,9 % | 68.819 |
| Fuengirola | 3.758 | ▲ +14,8 % | 83.226 |
| Estepona | 3.518 | ▲ +12,1 % | 74.493 |
| Rincón de la Victoria | 3.506 | ▲ +14,1 % | 50.569 |
| Mijas | 3.365 | ▲ +11,6 % | 89.502 |
| Málaga | 3.321 | ▲ +14,8 % | 579.076 |
| Vélez-Málaga | 2.788 | ▲ +20,8 % | 83.899 |
| Ronda | 1.743 | ▲ +21,3 % | 33.401 |
Preguntas frecuentes sobre el precio de la vivienda en Alhaurín de la Torre
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Alhaurín de la Torre?
El valor tasado medio en Alhaurín de la Torre es de 2.753 €/m² (T2 2026). Es un dato estadístico del municipio completo, no el precio de una vivienda concreta.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Alhaurín de la Torre?
En los últimos doce meses el valor tasado en Alhaurín de la Torre ha subido un 12,5 %. Conviene recordar que el valor tasado puede ir con retraso respecto al precio de venta.
¿Cuánto vale un piso de 80 m² en Alhaurín de la Torre?
Aplicando el valor tasado medio del municipio, un piso de 80 m² estaría tasado en unos 220.000 €. Es una estimación estadística, no una valoración de una vivienda concreta.
¿El valor tasado es lo mismo que el precio de venta?
No exactamente. Es una referencia muy utilizada, pero el precio al que se cierra una compraventa depende de cada vivienda y de la negociación.
¿De dónde salen los datos de Alhaurín de la Torre?
De la estadística de valor tasado de la vivienda libre del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que se publica cada trimestre para los municipios de más de 25.000 habitantes. El último dato disponible es el 2.º trimestre de 2026.