Evolución del precio de la vivienda en Martorell
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
En Martorell (Barcelona) el valor tasado medio de la vivienda libre es de 2.267 €/m² en el 2.º trimestre de 2026, según la estadística del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Es uno de los 306 municipios de más de 25.000 habitantes para los que se publica este dato.
En Martorell el valor tasado ha subido un 9,0 % en doce meses. En el último trimestre ha subido un 11,8 %, y desde 2021 acumula una variación de +30,2 %.
El máximo de la serie desde 2005 se alcanzó en el 2.º trimestre de 2008, con 2.563 €/m²; hoy el valor tasado está un 11,6 % por debajo de aquel punto.
Por valor tasado, Martorell ocupa el puesto 132 de 306 entre los municipios de más de 25.000 habitantes y el 33 de 38 dentro de Barcelona. Frente a la media provincial (3.204 €/m²), está un 29,3 % por debajo; frente a la media de España (2.355 €/m²), un 3,8 % por debajo.
En Martorell el dato de vivienda de hasta cinco años no es representativo por falta de tasaciones; la vivienda de más de cinco años se tasa en 2.257 €/m².
El dato de este trimestre se calcula con 91 tasaciones en Martorell; en los últimos cuatro trimestres suman 368. Con pocas tasaciones, el dato puede moverse más de un trimestre a otro.
Con este valor, un piso de 80 m² se tasaría en unos 181.000 € y uno de 100 m² en unos 227.000 €. Es una referencia estadística: una vivienda concreta puede valer bastante más o menos según su zona, estado y características.
Vivienda nueva y usada en Martorell
| Tipo de vivienda | €/m² |
|---|---|
| Hasta 5 años de antigüedad | no representativo |
| Más de 5 años de antigüedad | 2.257 |
Tasaciones en el trimestre: 91.
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior | Tasaciones |
|---|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 2.267 | ▲ +11,8 % | 91 |
| 1.º trimestre de 2026 | 2.027 | ▼ −1,5 % | 103 |
| 4.º trimestre de 2025 | 2.058 | ▼ −2,6 % | 102 |
| 3.º trimestre de 2025 | 2.112 | ▲ +1,6 % | 72 |
| 2.º trimestre de 2025 | 2.080 | ▲ +5,5 % | 98 |
| 1.º trimestre de 2025 | 1.972 | ▼ −2,0 % | 79 |
| 4.º trimestre de 2024 | 2.012 | ▲ +10,3 % | 113 |
| 3.º trimestre de 2024 | 1.824 | ▼ −5,0 % | 119 |
2.º trimestre de cada año en Martorell
| Trimestre | €/m² | Variación anual |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 2.267 | ▲ +9,0 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 2.080 | ▲ +8,4 % |
| 2.º trimestre de 2024 | 1.919 | ▲ +9,6 % |
| 2.º trimestre de 2023 | 1.752 | ▼ −0,6 % |
| 2.º trimestre de 2022 | 1.762 | ▲ +1,2 % |
| 2.º trimestre de 2021 | 1.741 | ▲ +6,3 % |
| 2.º trimestre de 2020 | 1.638 | ▲ +5,6 % |
| 2.º trimestre de 2019 | 1.551 | ▲ +10,7 % |
| 2.º trimestre de 2018 | 1.401 | ▲ +6,6 % |
| 2.º trimestre de 2017 | 1.315 | ▲ +4,8 % |
| 2.º trimestre de 2016 | 1.255 | ▲ +3,0 % |
| 2.º trimestre de 2015 | 1.218 | ▼ −4,9 % |
| 2.º trimestre de 2014 | 1.280 | ▼ −10,1 % |
| 2.º trimestre de 2013 | 1.424 | ▼ −8,7 % |
| 2.º trimestre de 2012 | 1.559 | ▼ −20,2 % |
| 2.º trimestre de 2011 | 1.953 | ▼ −5,8 % |
| 2.º trimestre de 2010 | 2.074 | ▼ −3,8 % |
| 2.º trimestre de 2009 | 2.156 | ▼ −15,9 % |
| 2.º trimestre de 2008 | 2.563 | ▲ +3,9 % |
| 2.º trimestre de 2007 | 2.466 | ▲ +6,1 % |
| 2.º trimestre de 2006 | 2.324 | ▲ +19,3 % |
| 2.º trimestre de 2005 | 1.949 | — |
Cuánto vale un piso en Martorell según su tamaño
| Superficie | Valor tasado orientativo |
|---|---|
| 50 m² | 113.300 € |
| 70 m² | 158.700 € |
| 90 m² | 204.000 € |
| 120 m² | 272.000 € |
Cálculo sobre el valor tasado medio del municipio; la vivienda concreta puede valer bastante más o menos.
Otros municipios de Barcelona
| Municipio | €/m² | Variación anual | Habitantes |
|---|---|---|---|
| Sant Cugat del Vallès | 5.017 | ▲ +6,6 % | 95.725 |
| Sitges | 4.932 | ▲ +10,8 % | 31.222 |
| Barcelona | 4.602 | ▲ +6,9 % | 1.636.193 |
| Castelldefels | 4.337 | ▲ +7,3 % | 67.307 |
| Esplugues de Llobregat | 3.722 | ▲ +9,4 % | 46.414 |
| Sant Joan Despí | 3.707 | ▲ +17,1 % | 34.039 |
| Gavà | 3.465 | ▲ +13,6 % | 46.974 |
| Sant Feliu de Llobregat | 3.331 | ▲ +10,4 % | 45.642 |
| Cornellà de Llobregat | 3.142 | ▲ +12,9 % | 89.039 |
| Viladecans | 3.119 | ▲ +14,9 % | 66.720 |
Preguntas frecuentes sobre el precio de la vivienda en Martorell
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Martorell?
Según el valor tasado del 2.º trimestre de 2026, el metro cuadrado de vivienda libre en Martorell se tasa de media en 2.267 €. Es una media del municipio: según el barrio y el estado de la vivienda, el precio real puede ser bastante distinto.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Martorell?
En los últimos doce meses el valor tasado en Martorell ha subido un 9,0 %. Conviene recordar que el valor tasado puede ir con retraso respecto al precio de venta.
¿Cuánto vale un piso de 80 m² en Martorell?
Aplicando el valor tasado medio del municipio, un piso de 80 m² estaría tasado en unos 181.000 €. Es una estimación estadística, no una valoración de una vivienda concreta.
¿El valor tasado es lo mismo que el precio de venta?
No exactamente. Es una referencia muy utilizada, pero el precio al que se cierra una compraventa depende de cada vivienda y de la negociación.
¿De dónde salen los datos de Martorell?
De la estadística de valor tasado de la vivienda libre del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que se publica cada trimestre para los municipios de más de 25.000 habitantes. El último dato disponible es el 2.º trimestre de 2026.