Evolución del precio de la vivienda en Cerdanyola del Vallès
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
2.965 €/m²: ese es el valor tasado medio de la vivienda libre en Cerdanyola del Vallès (Barcelona) en el 2.º trimestre de 2026. El dato procede de las tasaciones hipotecarias que recoge el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que publica cada trimestre la cifra de 306 municipios.
En Cerdanyola del Vallès el valor tasado ha subido un 14,3 % en doce meses. En el último trimestre ha subido un 1,5 %, y desde 2021 acumula una variación de +30,4 %.
Con 2.965 €/m², este es el más alto de toda la serie desde 2005.
Por valor tasado, Cerdanyola del Vallès ocupa el puesto 65 de 306 entre los municipios de más de 25.000 habitantes y el 13 de 38 dentro de Barcelona. Frente a la media provincial (3.204 €/m²), está un 7,5 % por debajo; frente a la media de España (2.355 €/m²), un 25,9 % por encima.
En Cerdanyola del Vallès el dato de vivienda de hasta cinco años no es representativo por falta de tasaciones; la vivienda de más de cinco años se tasa en 2.962 €/m².
El valor se basa en 220 tasaciones del trimestre en Cerdanyola del Vallès, y en 799 si se cuentan los cuatro últimos trimestres.
Aplicando el valor medio, un piso de 80 m² en Cerdanyola del Vallès estaría tasado en torno a 237.000 € y uno de 100 m² en torno a 296.000 €. Solo es una referencia: el precio real depende de cada vivienda.
Vivienda nueva y usada en Cerdanyola del Vallès
| Tipo de vivienda | €/m² |
|---|---|
| Hasta 5 años de antigüedad | no representativo |
| Más de 5 años de antigüedad | 2.962 |
Tasaciones en el trimestre: 220.
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior | Tasaciones |
|---|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 2.965 | ▲ +1,5 % | 220 |
| 1.º trimestre de 2026 | 2.922 | ▲ +3,3 % | 177 |
| 4.º trimestre de 2025 | 2.829 | ▲ +2,4 % | 212 |
| 3.º trimestre de 2025 | 2.763 | ▲ +6,6 % | 190 |
| 2.º trimestre de 2025 | 2.593 | ▲ +3,4 % | 221 |
| 1.º trimestre de 2025 | 2.509 | ▼ −0,8 % | 206 |
| 4.º trimestre de 2024 | 2.529 | ▲ +2,2 % | 211 |
| 3.º trimestre de 2024 | 2.474 | ▲ +0,1 % | 183 |
2.º trimestre de cada año en Cerdanyola del Vallès
| Trimestre | €/m² | Variación anual |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 2.965 | ▲ +14,3 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 2.593 | ▲ +4,9 % |
| 2.º trimestre de 2024 | 2.472 | ▲ +3,5 % |
| 2.º trimestre de 2023 | 2.388 | ▲ +5,0 % |
| 2.º trimestre de 2022 | 2.275 | ▲ +0,1 % |
| 2.º trimestre de 2021 | 2.273 | ▲ +7,1 % |
| 2.º trimestre de 2020 | 2.123 | ▲ +0,7 % |
| 2.º trimestre de 2019 | 2.109 | ▲ +9,1 % |
| 2.º trimestre de 2018 | 1.934 | ▲ +8,8 % |
| 2.º trimestre de 2017 | 1.778 | ▲ +6,8 % |
| 2.º trimestre de 2016 | 1.665 | ▲ +5,2 % |
| 2.º trimestre de 2015 | 1.583 | ▼ −4,2 % |
| 2.º trimestre de 2014 | 1.652 | ▼ −8,7 % |
| 2.º trimestre de 2013 | 1.810 | ▼ −15,6 % |
| 2.º trimestre de 2012 | 2.144 | ▼ −13,9 % |
| 2.º trimestre de 2011 | 2.491 | ▼ −4,5 % |
| 2.º trimestre de 2010 | 2.608 | ▼ −2,1 % |
| 2.º trimestre de 2009 | 2.665 | ▼ −8,0 % |
| 2.º trimestre de 2008 | 2.898 | ▲ +3,7 % |
| 2.º trimestre de 2007 | 2.794 | ▲ +2,5 % |
| 2.º trimestre de 2006 | 2.725 | ▲ +20,2 % |
| 2.º trimestre de 2005 | 2.268 | — |
Cuánto vale un piso en Cerdanyola del Vallès según su tamaño
| Superficie | Valor tasado orientativo |
|---|---|
| 50 m² | 148.200 € |
| 70 m² | 207.500 € |
| 90 m² | 266.800 € |
| 120 m² | 355.700 € |
Cálculo sobre el valor tasado medio del municipio; la vivienda concreta puede valer bastante más o menos.
Otros municipios de Barcelona
| Municipio | €/m² | Variación anual | Habitantes |
|---|---|---|---|
| Sant Cugat del Vallès | 5.017 | ▲ +6,6 % | 95.725 |
| Sitges | 4.932 | ▲ +10,8 % | 31.222 |
| Barcelona | 4.602 | ▲ +6,9 % | 1.636.193 |
| Castelldefels | 4.337 | ▲ +7,3 % | 67.307 |
| Esplugues de Llobregat | 3.722 | ▲ +9,4 % | 46.414 |
| Sant Joan Despí | 3.707 | ▲ +17,1 % | 34.039 |
| Gavà | 3.465 | ▲ +13,6 % | 46.974 |
| Sant Feliu de Llobregat | 3.331 | ▲ +10,4 % | 45.642 |
| Cornellà de Llobregat | 3.142 | ▲ +12,9 % | 89.039 |
| Viladecans | 3.119 | ▲ +14,9 % | 66.720 |
Preguntas frecuentes sobre el precio de la vivienda en Cerdanyola del Vallès
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Cerdanyola del Vallès?
El valor tasado medio en Cerdanyola del Vallès es de 2.965 €/m² (T2 2026). Es un dato estadístico del municipio completo, no el precio de una vivienda concreta.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Cerdanyola del Vallès?
Comparando con el mismo trimestre del año anterior, el valor tasado ha subido un 14,3 % en Cerdanyola del Vallès.
¿Cuánto vale un piso de 80 m² en Cerdanyola del Vallès?
Aplicando el valor tasado medio del municipio, un piso de 80 m² estaría tasado en unos 237.000 €. Es una estimación estadística, no una valoración de una vivienda concreta.
¿El valor tasado es lo mismo que el precio de venta?
No. El valor tasado es el que fijan las sociedades de tasación, sobre todo para conceder hipotecas. El precio de venta se acuerda entre comprador y vendedor y puede ser mayor o menor.
¿De dónde salen los datos de Cerdanyola del Vallès?
De la estadística de valor tasado de la vivienda libre del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que se publica cada trimestre para los municipios de más de 25.000 habitantes. El último dato disponible es el 2.º trimestre de 2026.