Evolución del precio de la vivienda en Barberà del Vallès
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
En el 2.º trimestre de 2026, la vivienda libre en Barberà del Vallès estaba tasada de media en 2.682 euros por metro cuadrado, según los datos oficiales del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Barberà del Vallès tiene 33.082 habitantes y forma parte de la lista de 306 municipios grandes que el Ministerio desglosa.
En el último año el valor tasado en Barberà del Vallès ha subido un 12,5 %; en el último trimestre ha subido un 3,8 %.
El máximo de la serie desde 2005 se alcanzó en el 4.º trimestre de 2007, con 2.895 €/m²; hoy el valor tasado está un 7,4 % por debajo de aquel punto.
Por valor tasado, Barberà del Vallès ocupa el puesto 91 de 306 entre los municipios de más de 25.000 habitantes y el 19 de 38 dentro de Barcelona. Frente a la media provincial (3.204 €/m²), está un 16,3 % por debajo; frente a la media de España (2.355 €/m²), un 13,9 % por encima.
Las viviendas de hasta cinco años de antigüedad se tasan en 3.055 €/m² y las de más de cinco años en 2.669 €/m².
El valor se basa en 183 tasaciones del trimestre en Barberà del Vallès, y en 627 si se cuentan los cuatro últimos trimestres.
Con este valor, un piso de 80 m² se tasaría en unos 215.000 € y uno de 100 m² en unos 268.000 €. Es una referencia estadística: una vivienda concreta puede valer bastante más o menos según su zona, estado y características.
Vivienda nueva y usada en Barberà del Vallès
| Tipo de vivienda | €/m² |
|---|---|
| Hasta 5 años de antigüedad | 3.055 |
| Más de 5 años de antigüedad | 2.669 |
Tasaciones en el trimestre: 183.
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior | Tasaciones |
|---|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 2.682 | ▲ +3,8 % | 183 |
| 1.º trimestre de 2026 | 2.585 | ▲ +2,8 % | 128 |
| 4.º trimestre de 2025 | 2.515 | ▲ +7,4 % | 171 |
| 3.º trimestre de 2025 | 2.342 | ▼ −1,7 % | 145 |
| 2.º trimestre de 2025 | 2.383 | ▲ +0,2 % | 151 |
| 1.º trimestre de 2025 | 2.378 | ▲ +2,7 % | 124 |
| 4.º trimestre de 2024 | 2.316 | ▲ +3,1 % | 152 |
| 3.º trimestre de 2024 | 2.247 | ▲ +0,5 % | 147 |
2.º trimestre de cada año en Barberà del Vallès
| Trimestre | €/m² | Variación anual |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 2.682 | ▲ +12,5 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 2.383 | ▲ +6,6 % |
| 2.º trimestre de 2024 | 2.236 | ▲ +5,7 % |
| 2.º trimestre de 2023 | 2.115 | ▲ +3,9 % |
| 2.º trimestre de 2022 | 2.036 | ▲ +2,5 % |
| 2.º trimestre de 2021 | 1.987 | ▲ +3,4 % |
| 2.º trimestre de 2020 | 1.922 | ▲ +3,4 % |
| 2.º trimestre de 2019 | 1.859 | ▲ +5,5 % |
| 2.º trimestre de 2018 | 1.762 | ▲ +19,1 % |
| 2.º trimestre de 2017 | 1.479 | ▲ +4,1 % |
| 2.º trimestre de 2016 | 1.421 | ▲ +2,5 % |
| 2.º trimestre de 2015 | 1.387 | ▼ −1,7 % |
| 2.º trimestre de 2014 | 1.410 | ▼ −11,4 % |
| 2.º trimestre de 2013 | 1.591 | ▼ −20,7 % |
| 2.º trimestre de 2012 | 2.007 | ▼ −13,4 % |
| 2.º trimestre de 2011 | 2.318 | ▼ −7,0 % |
| 2.º trimestre de 2010 | 2.493 | ▲ +1,2 % |
| 2.º trimestre de 2009 | 2.464 | ▼ −8,8 % |
| 2.º trimestre de 2008 | 2.701 | ▲ +8,0 % |
| 2.º trimestre de 2007 | 2.501 | ▲ +3,4 % |
| 2.º trimestre de 2006 | 2.418 | ▲ +11,3 % |
| 2.º trimestre de 2005 | 2.171 | — |
Cuánto vale un piso en Barberà del Vallès según su tamaño
| Superficie | Valor tasado orientativo |
|---|---|
| 50 m² | 134.100 € |
| 70 m² | 187.700 € |
| 90 m² | 241.400 € |
| 120 m² | 321.800 € |
Cálculo sobre el valor tasado medio del municipio; la vivienda concreta puede valer bastante más o menos.
Otros municipios de Barcelona
| Municipio | €/m² | Variación anual | Habitantes |
|---|---|---|---|
| Sant Cugat del Vallès | 5.017 | ▲ +6,6 % | 95.725 |
| Sitges | 4.932 | ▲ +10,8 % | 31.222 |
| Barcelona | 4.602 | ▲ +6,9 % | 1.636.193 |
| Castelldefels | 4.337 | ▲ +7,3 % | 67.307 |
| Esplugues de Llobregat | 3.722 | ▲ +9,4 % | 46.414 |
| Sant Joan Despí | 3.707 | ▲ +17,1 % | 34.039 |
| Gavà | 3.465 | ▲ +13,6 % | 46.974 |
| Sant Feliu de Llobregat | 3.331 | ▲ +10,4 % | 45.642 |
| Cornellà de Llobregat | 3.142 | ▲ +12,9 % | 89.039 |
| Viladecans | 3.119 | ▲ +14,9 % | 66.720 |
Preguntas frecuentes sobre el precio de la vivienda en Barberà del Vallès
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Barberà del Vallès?
El valor tasado medio en Barberà del Vallès es de 2.682 €/m² (T2 2026). Es un dato estadístico del municipio completo, no el precio de una vivienda concreta.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Barberà del Vallès?
Comparando con el mismo trimestre del año anterior, el valor tasado ha subido un 12,5 % en Barberà del Vallès.
¿Cuánto vale un piso de 80 m² en Barberà del Vallès?
Aplicando el valor tasado medio del municipio, un piso de 80 m² estaría tasado en unos 215.000 €. Es una estimación estadística, no una valoración de una vivienda concreta.
¿El valor tasado es lo mismo que el precio de venta?
No exactamente. Es una referencia muy utilizada, pero el precio al que se cierra una compraventa depende de cada vivienda y de la negociación.
¿De dónde salen los datos de Barberà del Vallès?
De la estadística de valor tasado de la vivienda libre del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que se publica cada trimestre para los municipios de más de 25.000 habitantes. El último dato disponible es el 2.º trimestre de 2026.