Evolución del precio de la vivienda en Utrera
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
En Utrera (Sevilla) el valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.511 €/m² en el 2.º trimestre de 2026, según la estadística del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Es uno de los 306 municipios de más de 25.000 habitantes para los que se publica este dato.
Comparado con el mismo trimestre de hace un año, el valor tasado en Utrera ha subido un 19,1 %. Frente a hace cinco años, la variación es de +52,8 %: de 989 €/m² en 2021 a 1.511 €/m² ahora.
Desde 2005, el valor tasado más alto en Utrera fue de 1.684 €/m² (1.º trimestre de 2008). El valor actual queda un 10,3 % por debajo de ese máximo.
Por valor tasado, Utrera ocupa el puesto 227 de 306 entre los municipios de más de 25.000 habitantes y el 7 de 13 dentro de Sevilla. Frente a la media provincial (1.890 €/m²), está un 20,1 % por debajo; frente a la media de España (2.355 €/m²), un 35,9 % por debajo.
En Utrera el dato de vivienda de hasta cinco años no es representativo por falta de tasaciones; la vivienda de más de cinco años se tasa en 1.510 €/m².
El valor se basa en 182 tasaciones del trimestre en Utrera, y en 702 si se cuentan los cuatro últimos trimestres.
Aplicando el valor medio, un piso de 80 m² en Utrera estaría tasado en torno a 121.000 € y uno de 100 m² en torno a 151.000 €. Solo es una referencia: el precio real depende de cada vivienda.
Vivienda nueva y usada en Utrera
| Tipo de vivienda | €/m² |
|---|---|
| Hasta 5 años de antigüedad | no representativo |
| Más de 5 años de antigüedad | 1.510 |
Tasaciones en el trimestre: 182.
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior | Tasaciones |
|---|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 1.511 | ▲ +4,2 % | 182 |
| 1.º trimestre de 2026 | 1.450 | ▲ +11,9 % | 181 |
| 4.º trimestre de 2025 | 1.296 | ▼ −0,3 % | 198 |
| 3.º trimestre de 2025 | 1.299 | ▲ +2,5 % | 141 |
| 2.º trimestre de 2025 | 1.268 | ▲ +3,0 % | 185 |
| 1.º trimestre de 2025 | 1.231 | ▲ +0,2 % | 157 |
| 4.º trimestre de 2024 | 1.229 | ▲ +7,2 % | 120 |
| 3.º trimestre de 2024 | 1.147 | ▼ −2,8 % | 170 |
2.º trimestre de cada año en Utrera
| Trimestre | €/m² | Variación anual |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 1.511 | ▲ +19,1 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 1.268 | ▲ +7,5 % |
| 2.º trimestre de 2024 | 1.179 | ▲ +10,6 % |
| 2.º trimestre de 2023 | 1.067 | ▲ +0,5 % |
| 2.º trimestre de 2022 | 1.061 | ▲ +7,3 % |
| 2.º trimestre de 2021 | 989 | ▲ +6,1 % |
| 2.º trimestre de 2020 | 932 | ▲ +1,5 % |
| 2.º trimestre de 2019 | 918 | ▲ +3,1 % |
| 2.º trimestre de 2018 | 891 | ▼ −0,3 % |
| 2.º trimestre de 2017 | 894 | ▲ +2,6 % |
| 2.º trimestre de 2016 | 871 | ▼ −3,4 % |
| 2.º trimestre de 2015 | 902 | ▼ −0,8 % |
| 2.º trimestre de 2014 | 910 | ▼ −4,5 % |
| 2.º trimestre de 2013 | 952 | ▼ −17,5 % |
| 2.º trimestre de 2012 | 1.155 | ▼ −0,1 % |
| 2.º trimestre de 2011 | 1.155 | ▼ −10,8 % |
| 2.º trimestre de 2010 | 1.295 | ▼ −6,4 % |
| 2.º trimestre de 2009 | 1.383 | ▼ −3,1 % |
| 2.º trimestre de 2008 | 1.427 | ▼ −9,0 % |
| 2.º trimestre de 2007 | 1.568 | ▲ +11,5 % |
| 2.º trimestre de 2006 | 1.406 | ▲ +18,0 % |
| 2.º trimestre de 2005 | 1.192 | — |
Cuánto vale un piso en Utrera según su tamaño
| Superficie | Valor tasado orientativo |
|---|---|
| 50 m² | 75.500 € |
| 70 m² | 105.700 € |
| 90 m² | 136.000 € |
| 120 m² | 181.300 € |
Cálculo sobre el valor tasado medio del municipio; la vivienda concreta puede valer bastante más o menos.
Otros municipios de Sevilla
| Municipio | €/m² | Variación anual | Habitantes |
|---|---|---|---|
| Sevilla | 2.652 | ▲ +14,7 % | 681.998 |
| Mairena del Aljarafe | 2.137 | ▲ +9,2 % | 47.161 |
| Dos Hermanas | 1.993 | ▲ +16,6 % | 137.561 |
| Camas | 1.769 | ▲ +18,2 % | 27.443 |
| Alcalá de Guadaíra | 1.701 | ▲ +17,6 % | 75.917 |
| La Rinconada | 1.673 | ▲ +12,1 % | 39.509 |
| Carmona | 1.426 | ▲ +15,9 % | 29.279 |
| Coria del Río | 1.405 | ▲ +8,3 % | 30.714 |
| Los Palacios y Villafranca | 1.312 | ▲ +17,5 % | 38.662 |
| Écija | 1.232 | ▲ +13,8 % | 39.743 |
Preguntas frecuentes sobre el precio de la vivienda en Utrera
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Utrera?
Según el valor tasado del 2.º trimestre de 2026, el metro cuadrado de vivienda libre en Utrera se tasa de media en 1.511 €. Es una media del municipio: según el barrio y el estado de la vivienda, el precio real puede ser bastante distinto.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Utrera?
En los últimos doce meses el valor tasado en Utrera ha subido un 19,1 %. Conviene recordar que el valor tasado puede ir con retraso respecto al precio de venta.
¿Cuánto vale un piso de 80 m² en Utrera?
Aplicando el valor tasado medio del municipio, un piso de 80 m² estaría tasado en unos 121.000 €. Es una estimación estadística, no una valoración de una vivienda concreta.
¿El valor tasado es lo mismo que el precio de venta?
No exactamente. Es una referencia muy utilizada, pero el precio al que se cierra una compraventa depende de cada vivienda y de la negociación.
¿De dónde salen los datos de Utrera?
De la estadística de valor tasado de la vivienda libre del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que se publica cada trimestre para los municipios de más de 25.000 habitantes. El último dato disponible es el 2.º trimestre de 2026.