Evolución del precio de la vivienda en Los Palacios y Villafranca
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
En el 2.º trimestre de 2026, la vivienda libre en Los Palacios y Villafranca estaba tasada de media en 1.312 euros por metro cuadrado, según los datos oficiales del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Los Palacios y Villafranca tiene 38.662 habitantes y forma parte de la lista de 306 municipios grandes que el Ministerio desglosa.
Respecto al año pasado, la vivienda en Los Palacios y Villafranca ha subido un 17,5 % en valor tasado.
Desde 2005, el valor tasado más alto en Los Palacios y Villafranca fue de 1.665 €/m² (2.º trimestre de 2008). El valor actual queda un 21,2 % por debajo de ese máximo.
En el ranking de 306 municipios grandes, Los Palacios y Villafranca es el número 255, y el 10 de los 13 de Sevilla. Su valor está un 30,6 % por debajo del dato provincial (1.890 €/m²) y un 44,3 % por debajo de la media nacional (2.355 €/m²).
En Los Palacios y Villafranca el dato de vivienda de hasta cinco años no es representativo por falta de tasaciones; la vivienda de más de cinco años se tasa en 1.313 €/m².
Detrás de la cifra hay 61 tasaciones realizadas en el trimestre (302 en el último año). Con pocas tasaciones, el dato puede moverse más de un trimestre a otro.
Con este valor, un piso de 80 m² se tasaría en unos 105.000 € y uno de 100 m² en unos 131.000 €. Es una referencia estadística: una vivienda concreta puede valer bastante más o menos según su zona, estado y características.
Vivienda nueva y usada en Los Palacios y Villafranca
| Tipo de vivienda | €/m² |
|---|---|
| Hasta 5 años de antigüedad | no representativo |
| Más de 5 años de antigüedad | 1.313 |
Tasaciones en el trimestre: 61.
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior | Tasaciones |
|---|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 1.312 | ▲ +0,9 % | 61 |
| 1.º trimestre de 2026 | 1.300 | ▲ +14,3 % | 105 |
| 4.º trimestre de 2025 | 1.138 | ▼ −1,3 % | 75 |
| 3.º trimestre de 2025 | 1.154 | ▲ +3,3 % | 61 |
| 2.º trimestre de 2025 | 1.116 | ▼ −3,8 % | 90 |
| 1.º trimestre de 2025 | 1.161 | ▲ +7,1 % | 73 |
| 4.º trimestre de 2024 | 1.084 | ▲ +8,0 % | 50 |
| 3.º trimestre de 2024 | 1.003 | ▼ −2,9 % | 73 |
2.º trimestre de cada año en Los Palacios y Villafranca
| Trimestre | €/m² | Variación anual |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 1.312 | ▲ +17,5 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 1.116 | ▲ +8,0 % |
| 2.º trimestre de 2024 | 1.034 | ▲ +2,5 % |
| 2.º trimestre de 2023 | 1.009 | ▼ −1,1 % |
| 2.º trimestre de 2022 | 1.019 | ▲ +9,0 % |
| 2.º trimestre de 2021 | 935 | ▼ −5,7 % |
| 2.º trimestre de 2020 | 991 | ▲ +11,6 % |
| 2.º trimestre de 2019 | 888 | ▼ −6,9 % |
| 2.º trimestre de 2018 | 954 | ▲ +8,4 % |
| 2.º trimestre de 2017 | 881 | ▼ −3,0 % |
| 2.º trimestre de 2016 | 908 | ▲ +6,0 % |
| 2.º trimestre de 2015 | 857 | ▼ −11,5 % |
| 2.º trimestre de 2014 | 968 | ▼ −0,8 % |
| 2.º trimestre de 2013 | 975 | ▼ −4,8 % |
| 2.º trimestre de 2012 | 1.025 | ▼ −12,0 % |
| 2.º trimestre de 2011 | 1.164 | ▼ −19,1 % |
| 2.º trimestre de 2010 | 1.438 | ▲ +3,6 % |
| 2.º trimestre de 2009 | 1.388 | ▼ −16,6 % |
| 2.º trimestre de 2008 | 1.665 | ▲ +10,5 % |
| 2.º trimestre de 2007 | 1.507 | ▲ +28,7 % |
| 2.º trimestre de 2006 | 1.171 | ▲ +11,3 % |
| 2.º trimestre de 2005 | 1.052 | — |
Cuánto vale un piso en Los Palacios y Villafranca según su tamaño
| Superficie | Valor tasado orientativo |
|---|---|
| 50 m² | 65.600 € |
| 70 m² | 91.800 € |
| 90 m² | 118.000 € |
| 120 m² | 157.400 € |
Cálculo sobre el valor tasado medio del municipio; la vivienda concreta puede valer bastante más o menos.
Otros municipios de Sevilla
| Municipio | €/m² | Variación anual | Habitantes |
|---|---|---|---|
| Sevilla | 2.652 | ▲ +14,7 % | 681.998 |
| Mairena del Aljarafe | 2.137 | ▲ +9,2 % | 47.161 |
| Dos Hermanas | 1.993 | ▲ +16,6 % | 137.561 |
| Camas | 1.769 | ▲ +18,2 % | 27.443 |
| Alcalá de Guadaíra | 1.701 | ▲ +17,6 % | 75.917 |
| La Rinconada | 1.673 | ▲ +12,1 % | 39.509 |
| Utrera | 1.511 | ▲ +19,1 % | 51.402 |
| Carmona | 1.426 | ▲ +15,9 % | 29.279 |
| Coria del Río | 1.405 | ▲ +8,3 % | 30.714 |
| Écija | 1.232 | ▲ +13,8 % | 39.743 |
Preguntas frecuentes sobre el precio de la vivienda en Los Palacios y Villafranca
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Los Palacios y Villafranca?
El valor tasado medio en Los Palacios y Villafranca es de 1.312 €/m² (T2 2026). Es un dato estadístico del municipio completo, no el precio de una vivienda concreta.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Los Palacios y Villafranca?
Comparando con el mismo trimestre del año anterior, el valor tasado ha subido un 17,5 % en Los Palacios y Villafranca.
¿Cuánto vale un piso de 80 m² en Los Palacios y Villafranca?
Aplicando el valor tasado medio del municipio, un piso de 80 m² estaría tasado en unos 105.000 €. Es una estimación estadística, no una valoración de una vivienda concreta.
¿El valor tasado es lo mismo que el precio de venta?
No exactamente. Es una referencia muy utilizada, pero el precio al que se cierra una compraventa depende de cada vivienda y de la negociación.
¿De dónde salen los datos de Los Palacios y Villafranca?
De la estadística de valor tasado de la vivienda libre del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que se publica cada trimestre para los municipios de más de 25.000 habitantes. El último dato disponible es el 2.º trimestre de 2026.