Evolución del precio de la vivienda en San Cristóbal de La Laguna
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
2.042 €/m²: ese es el valor tasado medio de la vivienda libre en San Cristóbal de La Laguna (Santa Cruz de Tenerife) en el 2.º trimestre de 2026. El dato procede de las tasaciones hipotecarias que recoge el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que publica cada trimestre la cifra de 306 municipios.
En el último año el valor tasado en San Cristóbal de La Laguna ha subido un 16,2 %; en el último trimestre ha subido un 1,3 %.
San Cristóbal de La Laguna está en un punto muy alto de su serie: 2.042 €/m² es el más alto de toda la serie desde 2005.
Por valor tasado, San Cristóbal de La Laguna ocupa el puesto 155 de 306 entre los municipios de más de 25.000 habitantes y el 7 de 9 dentro de Santa Cruz de Tenerife. Frente a la media provincial (2.297 €/m²), está un 11,1 % por debajo; frente a la media de España (2.355 €/m²), un 13,3 % por debajo.
Según la antigüedad, la vivienda reciente (hasta cinco años) se tasa en 2.160 €/m² y la de más de cinco años en 2.041 €/m².
El valor se basa en 415 tasaciones del trimestre en San Cristóbal de La Laguna, y en 1.721 si se cuentan los cuatro últimos trimestres.
Con este valor, un piso de 80 m² se tasaría en unos 163.000 € y uno de 100 m² en unos 204.000 €. Es una referencia estadística: una vivienda concreta puede valer bastante más o menos según su zona, estado y características.
Vivienda nueva y usada en San Cristóbal de La Laguna
| Tipo de vivienda | €/m² |
|---|---|
| Hasta 5 años de antigüedad | 2.160 |
| Más de 5 años de antigüedad | 2.041 |
Tasaciones en el trimestre: 415.
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior | Tasaciones |
|---|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 2.042 | ▲ +1,3 % | 415 |
| 1.º trimestre de 2026 | 2.016 | ▲ +7,6 % | 353 |
| 4.º trimestre de 2025 | 1.874 | ▲ +4,0 % | 497 |
| 3.º trimestre de 2025 | 1.801 | ▲ +2,5 % | 456 |
| 2.º trimestre de 2025 | 1.758 | ▼ −1,0 % | 455 |
| 1.º trimestre de 2025 | 1.775 | ▲ +6,7 % | 401 |
| 4.º trimestre de 2024 | 1.663 | ▲ +3,5 % | 543 |
| 3.º trimestre de 2024 | 1.607 | ▲ +3,2 % | 408 |
2.º trimestre de cada año en San Cristóbal de La Laguna
| Trimestre | €/m² | Variación anual |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 2.042 | ▲ +16,2 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 1.758 | ▲ +12,8 % |
| 2.º trimestre de 2024 | 1.558 | ▲ +15,6 % |
| 2.º trimestre de 2023 | 1.348 | ▲ +10,8 % |
| 2.º trimestre de 2022 | 1.216 | ▼ −0,7 % |
| 2.º trimestre de 2021 | 1.225 | ▲ +11,3 % |
| 2.º trimestre de 2020 | 1.100 | ▼ −3,8 % |
| 2.º trimestre de 2019 | 1.143 | ▲ +4,0 % |
| 2.º trimestre de 2018 | 1.099 | ▲ +6,3 % |
| 2.º trimestre de 2017 | 1.034 | ▲ +3,8 % |
| 2.º trimestre de 2016 | 996 | ▲ +1,6 % |
| 2.º trimestre de 2015 | 980 | ▲ +1,6 % |
| 2.º trimestre de 2014 | 964 | ▼ −10,3 % |
| 2.º trimestre de 2013 | 1.075 | ▼ −18,8 % |
| 2.º trimestre de 2012 | 1.323 | ▼ −2,2 % |
| 2.º trimestre de 2011 | 1.352 | ▼ −5,5 % |
| 2.º trimestre de 2010 | 1.431 | ▼ −2,3 % |
| 2.º trimestre de 2009 | 1.465 | ▼ −9,9 % |
| 2.º trimestre de 2008 | 1.626 | ▲ +0,2 % |
| 2.º trimestre de 2007 | 1.623 | ▲ +6,8 % |
| 2.º trimestre de 2006 | 1.519 | ▲ +8,6 % |
| 2.º trimestre de 2005 | 1.399 | — |
Cuánto vale un piso en San Cristóbal de La Laguna según su tamaño
| Superficie | Valor tasado orientativo |
|---|---|
| 50 m² | 102.100 € |
| 70 m² | 142.900 € |
| 90 m² | 183.800 € |
| 120 m² | 245.000 € |
Cálculo sobre el valor tasado medio del municipio; la vivienda concreta puede valer bastante más o menos.
Otros municipios de Santa Cruz de Tenerife
| Municipio | €/m² | Variación anual | Habitantes |
|---|---|---|---|
| Adeje | 3.776 | ▲ +14,9 % | 49.270 |
| Puerto de la Cruz | 3.092 | ▲ +21,9 % | 30.349 |
| Arona | 2.946 | ▲ +15,0 % | 82.982 |
| Candelaria | 2.735 | ▲ +3,5 % | 28.485 |
| Granadilla de Abona | 2.502 | ▲ +19,7 % | 52.447 |
| Santa Cruz de Tenerife | 2.330 | ▲ +19,6 % | 208.688 |
| Los Realejos | 1.906 | ▲ +35,1 % | 37.076 |
| La Orotava | 1.729 | ▲ +8,4 % | 42.434 |
Preguntas frecuentes sobre el precio de la vivienda en San Cristóbal de La Laguna
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en San Cristóbal de La Laguna?
El valor tasado medio en San Cristóbal de La Laguna es de 2.042 €/m² (T2 2026). Es un dato estadístico del municipio completo, no el precio de una vivienda concreta.
¿Ha subido el precio de la vivienda en San Cristóbal de La Laguna?
En los últimos doce meses el valor tasado en San Cristóbal de La Laguna ha subido un 16,2 %. Conviene recordar que el valor tasado puede ir con retraso respecto al precio de venta.
¿Cuánto vale un piso de 80 m² en San Cristóbal de La Laguna?
Aplicando el valor tasado medio del municipio, un piso de 80 m² estaría tasado en unos 163.000 €. Es una estimación estadística, no una valoración de una vivienda concreta.
¿El valor tasado es lo mismo que el precio de venta?
No exactamente. Es una referencia muy utilizada, pero el precio al que se cierra una compraventa depende de cada vivienda y de la negociación.
¿De dónde salen los datos de San Cristóbal de La Laguna?
De la estadística de valor tasado de la vivienda libre del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que se publica cada trimestre para los municipios de más de 25.000 habitantes. El último dato disponible es el 2.º trimestre de 2026.