Evolución del precio de la vivienda en Canarias
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
En Canarias el valor tasado medio de la vivienda libre es de 2.279 €/m² en el 2.º trimestre de 2026, según el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Es la comunidad número 5 de 18 por valor, un 3,2 % por debajo de la media de España (2.355 €/m²), y reúne 2 provincias.
En Canarias el valor tasado ha subido un 14,2 % en doce meses. En el último trimestre ha subido un 2,0 %, y desde 2021 acumula una variación de +49,8 %.
Canarias está en un punto muy alto de su serie: 2.279 €/m² es el más alto de toda la serie desde 2005.
Entre los 19 municipios de Canarias con más de 25.000 habitantes que recoge el Ministerio, el más caro es Adeje (3.776 €/m²) y el más barato, Ingenio (1.420 €/m²).
Provincias de Canarias
| Provincia | €/m² | Variación anual |
|---|---|---|
| Santa Cruz de Tenerife | 2.297 | ▲ +15,2 % |
| Las Palmas | 2.263 | ▲ +13,1 % |
Municipios de Canarias con más de 25.000 habitantes
| Municipio | €/m² | Variación anual | Habitantes |
|---|---|---|---|
| Adeje Santa Cruz de Tenerife | 3.776 | ▲ +14,9 % | 49.270 |
| La Oliva Las Palmas | 3.300 | ▲ +6,8 % | 27.945 |
| San Bartolomé de Tirajana Las Palmas | 3.286 | ▲ +20,9 % | 52.936 |
| Puerto de la Cruz Santa Cruz de Tenerife | 3.092 | ▲ +21,9 % | 30.349 |
| Arona Santa Cruz de Tenerife | 2.946 | ▲ +15,0 % | 82.982 |
| Candelaria Santa Cruz de Tenerife | 2.735 | ▲ +3,5 % | 28.485 |
| Granadilla de Abona Santa Cruz de Tenerife | 2.502 | ▲ +19,7 % | 52.447 |
| Las Palmas de Gran Canaria Las Palmas | 2.337 | ▲ +14,2 % | 378.797 |
| Santa Cruz de Tenerife Santa Cruz de Tenerife | 2.330 | ▲ +19,6 % | 208.688 |
| San Cristóbal de La Laguna Santa Cruz de Tenerife | 2.042 | ▲ +16,2 % | 157.815 |
| Arrecife Las Palmas | 2.016 | ▲ +20,6 % | 63.750 |
| Puerto del Rosario Las Palmas | 1.959 | ▲ +13,3 % | 42.024 |
| Los Realejos Santa Cruz de Tenerife | 1.906 | ▲ +35,1 % | 37.076 |
| Agüimes Las Palmas | 1.865 | ▲ +21,6 % | 32.067 |
| Telde Las Palmas | 1.796 | ▲ +12,2 % | 102.472 |
| Santa Lucía de Tirajana Las Palmas | 1.761 | ▲ +8,2 % | 74.560 |
| La Orotava Santa Cruz de Tenerife | 1.729 | ▲ +8,4 % | 42.434 |
| Arucas Las Palmas | 1.629 | ▲ +10,9 % | 38.369 |
| Ingenio Las Palmas | 1.420 | ▲ +9,8 % | 31.932 |
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 2.279 | ▲ +2,0 % |
| 1.º trimestre de 2026 | 2.234 | ▲ +4,1 % |
| 4.º trimestre de 2025 | 2.146 | ▲ +3,8 % |
| 3.º trimestre de 2025 | 2.068 | ▲ +3,5 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 1.997 | ▲ +1,6 % |
| 1.º trimestre de 2025 | 1.966 | ▲ +3,9 % |
| 4.º trimestre de 2024 | 1.891 | ▲ +2,9 % |
| 3.º trimestre de 2024 | 1.837 | ▲ +1,4 % |
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Canarias
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Canarias?
El valor tasado medio de la vivienda libre en Canarias es de 2.279 €/m² (T2 2026), un 3,2 % por debajo de la media de España.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Canarias?
En el último año el valor tasado en Canarias ha subido un 14,2 %.
¿Qué municipios de Canarias aparecen en la estadística?
Los de más de 25.000 habitantes, que son los únicos para los que el Ministerio publica dato municipal. Los tienes listados en esta página.