Evolución del precio de la vivienda en Candelaria
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
En Candelaria (Santa Cruz de Tenerife) el valor tasado medio de la vivienda libre es de 2.735 €/m² en el 2.º trimestre de 2026, según la estadística del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Es uno de los 306 municipios de más de 25.000 habitantes para los que se publica este dato.
Respecto al año pasado, la vivienda en Candelaria ha subido un 3,5 % en valor tasado.
El máximo de la serie desde 2005 se alcanzó en el 1.º trimestre de 2026, con 2.832 €/m²; hoy el valor tasado está un 3,4 % por debajo de aquel punto.
Candelaria ocupa el puesto 88 de 306 por valor tasado entre los municipios de más de 25.000 habitantes. Frente a la media de España (2.355 €/m²), está un 16,1 % por encima.
En Candelaria el dato de vivienda de hasta cinco años no es representativo por falta de tasaciones; la vivienda de más de cinco años se tasa en 2.731 €/m².
El valor se basa en 101 tasaciones del trimestre en Candelaria, y en 395 si se cuentan los cuatro últimos trimestres.
Aplicando el valor medio, un piso de 80 m² en Candelaria estaría tasado en torno a 219.000 € y uno de 100 m² en torno a 273.000 €. Solo es una referencia: el precio real depende de cada vivienda.
Vivienda nueva y usada en Candelaria
| Tipo de vivienda | €/m² |
|---|---|
| Hasta 5 años de antigüedad | no representativo |
| Más de 5 años de antigüedad | 2.731 |
Tasaciones en el trimestre: 101.
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior | Tasaciones |
|---|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 2.735 | ▼ −3,4 % | 101 |
| 1.º trimestre de 2026 | 2.832 | ▲ +14,9 % | 112 |
| 4.º trimestre de 2025 | 2.466 | ▼ −7,9 % | 98 |
| 3.º trimestre de 2025 | 2.677 | ▲ +1,3 % | 84 |
| 2.º trimestre de 2025 | 2.643 | ▲ +12,7 % | 92 |
| 1.º trimestre de 2025 | 2.346 | ▼ −1,1 % | 97 |
| 4.º trimestre de 2024 | 2.372 | ▲ +0,7 % | 103 |
| 3.º trimestre de 2024 | 2.355 | ▲ +6,3 % | 100 |
2.º trimestre de cada año en Candelaria
| Trimestre | €/m² | Variación anual |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 2.735 | ▲ +3,5 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 2.643 | ▲ +19,3 % |
| 2.º trimestre de 2024 | 2.216 | ▲ +9,3 % |
| 2.º trimestre de 2023 | 2.027 | ▲ +13,0 % |
| 2.º trimestre de 2022 | 1.793 | ▲ +1,0 % |
| 2.º trimestre de 2021 | 1.777 | ▲ +4,5 % |
| 2.º trimestre de 2020 | 1.701 | — |
Cuánto vale un piso en Candelaria según su tamaño
| Superficie | Valor tasado orientativo |
|---|---|
| 50 m² | 136.700 € |
| 70 m² | 191.400 € |
| 90 m² | 246.100 € |
| 120 m² | 328.200 € |
Cálculo sobre el valor tasado medio del municipio; la vivienda concreta puede valer bastante más o menos.
Otros municipios de Santa Cruz de Tenerife
| Municipio | €/m² | Variación anual | Habitantes |
|---|---|---|---|
| Adeje | 3.776 | ▲ +14,9 % | 49.270 |
| Puerto de la Cruz | 3.092 | ▲ +21,9 % | 30.349 |
| Arona | 2.946 | ▲ +15,0 % | 82.982 |
| Granadilla de Abona | 2.502 | ▲ +19,7 % | 52.447 |
| Santa Cruz de Tenerife | 2.330 | ▲ +19,6 % | 208.688 |
| San Cristóbal de La Laguna | 2.042 | ▲ +16,2 % | 157.815 |
| Los Realejos | 1.906 | ▲ +35,1 % | 37.076 |
| La Orotava | 1.729 | ▲ +8,4 % | 42.434 |
Preguntas frecuentes sobre el precio de la vivienda en Candelaria
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Candelaria?
Según el valor tasado del 2.º trimestre de 2026, el metro cuadrado de vivienda libre en Candelaria se tasa de media en 2.735 €. Es una media del municipio: según el barrio y el estado de la vivienda, el precio real puede ser bastante distinto.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Candelaria?
Comparando con el mismo trimestre del año anterior, el valor tasado ha subido un 3,5 % en Candelaria.
¿Cuánto vale un piso de 80 m² en Candelaria?
Aplicando el valor tasado medio del municipio, un piso de 80 m² estaría tasado en unos 219.000 €. Es una estimación estadística, no una valoración de una vivienda concreta.
¿El valor tasado es lo mismo que el precio de venta?
No. El valor tasado es el que fijan las sociedades de tasación, sobre todo para conceder hipotecas. El precio de venta se acuerda entre comprador y vendedor y puede ser mayor o menor.
¿De dónde salen los datos de Candelaria?
De la estadística de valor tasado de la vivienda libre del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que se publica cada trimestre para los municipios de más de 25.000 habitantes. El último dato disponible es el 2.º trimestre de 2026.