Evolución del precio de la vivienda en Inca
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
En el 2.º trimestre de 2026, la vivienda libre en Inca estaba tasada de media en 2.650 euros por metro cuadrado, según los datos oficiales del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Inca tiene 34.093 habitantes y forma parte de la lista de 306 municipios grandes que el Ministerio desglosa.
En el último año el valor tasado en Inca ha subido un 12,0 %; en el último trimestre ha subido un 0,6 %.
Con 2.650 €/m², este es el más alto de toda la serie desde 2005.
Entre los 306 municipios de más de 25.000 habitantes, Inca está en el puesto 97 por precio. Respecto a la media nacional (2.355 €/m²), su valor tasado está un 12,5 % por encima.
En Inca el dato de vivienda de hasta cinco años no es representativo por falta de tasaciones; la vivienda de más de cinco años se tasa en 2.649 €/m².
El valor se basa en 138 tasaciones del trimestre en Inca, y en 493 si se cuentan los cuatro últimos trimestres.
Con este valor, un piso de 80 m² se tasaría en unos 212.000 € y uno de 100 m² en unos 265.000 €. Es una referencia estadística: una vivienda concreta puede valer bastante más o menos según su zona, estado y características.
Vivienda nueva y usada en Inca
| Tipo de vivienda | €/m² |
|---|---|
| Hasta 5 años de antigüedad | no representativo |
| Más de 5 años de antigüedad | 2.649 |
Tasaciones en el trimestre: 138.
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior | Tasaciones |
|---|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 2.650 | ▲ +0,6 % | 138 |
| 1.º trimestre de 2026 | 2.633 | ▲ +5,0 % | 101 |
| 4.º trimestre de 2025 | 2.508 | ▲ +2,9 % | 128 |
| 3.º trimestre de 2025 | 2.438 | ▲ +3,1 % | 126 |
| 2.º trimestre de 2025 | 2.365 | ▲ +5,2 % | 149 |
| 1.º trimestre de 2025 | 2.249 | ▲ +8,8 % | 141 |
| 4.º trimestre de 2024 | 2.066 | ▲ +3,1 % | 139 |
| 3.º trimestre de 2024 | 2.004 | ▲ +5,1 % | 132 |
2.º trimestre de cada año en Inca
| Trimestre | €/m² | Variación anual |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 2.650 | ▲ +12,0 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 2.365 | ▲ +24,0 % |
| 2.º trimestre de 2024 | 1.907 | ▲ +9,4 % |
| 2.º trimestre de 2023 | 1.743 | ▲ +12,8 % |
| 2.º trimestre de 2022 | 1.546 | ▲ +6,0 % |
| 2.º trimestre de 2021 | 1.459 | ▲ +4,9 % |
| 2.º trimestre de 2020 | 1.391 | ▼ −1,8 % |
| 2.º trimestre de 2019 | 1.416 | ▲ +10,4 % |
| 2.º trimestre de 2018 | 1.283 | ▲ +8,0 % |
| 2.º trimestre de 2017 | 1.188 | ▲ +16,1 % |
| 2.º trimestre de 2016 | 1.023 | ▼ −0,8 % |
| 2.º trimestre de 2015 | 1.032 | ▼ −4,2 % |
| 2.º trimestre de 2014 | 1.077 | ▼ −5,9 % |
| 2.º trimestre de 2013 | 1.144 | ▼ −18,6 % |
| 2.º trimestre de 2012 | 1.406 | ▼ −7,0 % |
| 2.º trimestre de 2011 | 1.511 | ▼ −5,5 % |
| 2.º trimestre de 2010 | 1.598 | ▼ −9,5 % |
| 2.º trimestre de 2009 | 1.765 | ▼ −13,6 % |
| 2.º trimestre de 2008 | 2.043 | ▲ +3,0 % |
| 2.º trimestre de 2007 | 1.983 | ▲ +7,3 % |
| 2.º trimestre de 2006 | 1.849 | ▲ +11,7 % |
| 2.º trimestre de 2005 | 1.655 | — |
Cuánto vale un piso en Inca según su tamaño
| Superficie | Valor tasado orientativo |
|---|---|
| 50 m² | 132.500 € |
| 70 m² | 185.500 € |
| 90 m² | 238.500 € |
| 120 m² | 318.000 € |
Cálculo sobre el valor tasado medio del municipio; la vivienda concreta puede valer bastante más o menos.
Otros municipios de Illes Balears
| Municipio | €/m² | Variación anual | Habitantes |
|---|---|---|---|
| Santa Eulària des Riu | 6.844 | ▲ +13,3 % | 40.548 |
| Calvià | 5.502 | ▲ +7,7 % | 52.458 |
| Eivissa | 5.473 | ▲ +2,7 % | 50.715 |
| Ciutadella de Menorca | 4.074 | ▲ +16,5 % | 30.811 |
| Llucmajor | 3.908 | ▲ +19,3 % | 38.722 |
| Palma | 3.815 | ▲ +14,3 % | 415.940 |
| Marratxí | 3.782 | ▲ +11,1 % | 38.902 |
| Manacor | 3.031 | ▲ +31,9 % | 45.352 |
| Maó | 2.991 | ▲ +19,0 % | 29.445 |
Preguntas frecuentes sobre el precio de la vivienda en Inca
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Inca?
Según el valor tasado del 2.º trimestre de 2026, el metro cuadrado de vivienda libre en Inca se tasa de media en 2.650 €. Es una media del municipio: según el barrio y el estado de la vivienda, el precio real puede ser bastante distinto.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Inca?
En los últimos doce meses el valor tasado en Inca ha subido un 12,0 %. Conviene recordar que el valor tasado puede ir con retraso respecto al precio de venta.
¿Cuánto vale un piso de 80 m² en Inca?
Aplicando el valor tasado medio del municipio, un piso de 80 m² estaría tasado en unos 212.000 €. Es una estimación estadística, no una valoración de una vivienda concreta.
¿El valor tasado es lo mismo que el precio de venta?
No. El valor tasado es el que fijan las sociedades de tasación, sobre todo para conceder hipotecas. El precio de venta se acuerda entre comprador y vendedor y puede ser mayor o menor.
¿De dónde salen los datos de Inca?
De la estadística de valor tasado de la vivienda libre del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que se publica cada trimestre para los municipios de más de 25.000 habitantes. El último dato disponible es el 2.º trimestre de 2026.