Evolución del precio de la vivienda en Ciutadella de Menorca
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
En el 2.º trimestre de 2026, la vivienda libre en Ciutadella de Menorca estaba tasada de media en 4.074 euros por metro cuadrado, según los datos oficiales del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Ciutadella de Menorca tiene 30.811 habitantes y forma parte de la lista de 306 municipios grandes que el Ministerio desglosa.
Comparado con el mismo trimestre de hace un año, el valor tasado en Ciutadella de Menorca ha subido un 16,5 %. Frente a hace cinco años, la variación es de +96,3 %: de 2.076 €/m² en 2021 a 4.074 €/m² ahora.
Con 4.074 €/m², este es el más alto de toda la serie desde 2005.
Ciutadella de Menorca ocupa el puesto 18 de 306 por valor tasado entre los municipios de más de 25.000 habitantes. Frente a la media de España (2.355 €/m²), está un 73,0 % por encima.
En Ciutadella de Menorca el dato de vivienda de hasta cinco años no es representativo por falta de tasaciones; la vivienda de más de cinco años se tasa en 4.077 €/m².
El valor se basa en 105 tasaciones del trimestre en Ciutadella de Menorca, y en 489 si se cuentan los cuatro últimos trimestres.
Con este valor, un piso de 80 m² se tasaría en unos 326.000 € y uno de 100 m² en unos 407.000 €. Es una referencia estadística: una vivienda concreta puede valer bastante más o menos según su zona, estado y características.
Vivienda nueva y usada en Ciutadella de Menorca
| Tipo de vivienda | €/m² |
|---|---|
| Hasta 5 años de antigüedad | no representativo |
| Más de 5 años de antigüedad | 4.077 |
Tasaciones en el trimestre: 105.
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior | Tasaciones |
|---|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 4.074 | ▲ +14,3 % | 105 |
| 1.º trimestre de 2026 | 3.564 | ▼ −1,3 % | 113 |
| 4.º trimestre de 2025 | 3.610 | ▲ +9,0 % | 148 |
| 3.º trimestre de 2025 | 3.310 | ▼ −5,4 % | 123 |
| 2.º trimestre de 2025 | 3.498 | ▲ +8,9 % | 137 |
| 1.º trimestre de 2025 | 3.212 | ▲ +4,1 % | 118 |
| 4.º trimestre de 2024 | 3.084 | ▼ −2,4 % | 145 |
| 3.º trimestre de 2024 | 3.159 | ▲ +9,4 % | 115 |
2.º trimestre de cada año en Ciutadella de Menorca
| Trimestre | €/m² | Variación anual |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 4.074 | ▲ +16,5 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 3.498 | ▲ +21,1 % |
| 2.º trimestre de 2024 | 2.889 | ▲ +7,4 % |
| 2.º trimestre de 2023 | 2.690 | ▲ +7,0 % |
| 2.º trimestre de 2022 | 2.513 | ▲ +21,1 % |
| 2.º trimestre de 2021 | 2.076 | ▲ +8,6 % |
| 2.º trimestre de 2020 | 1.912 | ▼ −1,2 % |
| 2.º trimestre de 2019 | 1.936 | ▲ +16,7 % |
| 2.º trimestre de 2018 | 1.658 | ▲ +1,3 % |
| 2.º trimestre de 2017 | 1.638 | ▲ +5,1 % |
| 2.º trimestre de 2016 | 1.558 | ▲ +1,6 % |
| 2.º trimestre de 2015 | 1.533 | ▼ −0,3 % |
| 2.º trimestre de 2014 | 1.538 | ▼ −9,7 % |
| 2.º trimestre de 2013 | 1.704 | ▼ −10,5 % |
| 2.º trimestre de 2012 | 1.904 | ▼ −8,5 % |
| 2.º trimestre de 2011 | 2.081 | ▼ −6,4 % |
| 2.º trimestre de 2010 | 2.224 | ▼ −2,8 % |
| 2.º trimestre de 2009 | 2.289 | ▼ −14,2 % |
| 2.º trimestre de 2008 | 2.669 | ▼ −25,5 % |
| 2.º trimestre de 2007 | 3.583 | ▲ +46,8 % |
| 2.º trimestre de 2006 | 2.441 | ▲ +17,2 % |
| 2.º trimestre de 2005 | 2.083 | — |
Cuánto vale un piso en Ciutadella de Menorca según su tamaño
| Superficie | Valor tasado orientativo |
|---|---|
| 50 m² | 203.700 € |
| 70 m² | 285.200 € |
| 90 m² | 366.700 € |
| 120 m² | 488.900 € |
Cálculo sobre el valor tasado medio del municipio; la vivienda concreta puede valer bastante más o menos.
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Preguntas frecuentes sobre el precio de la vivienda en Ciutadella de Menorca
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Ciutadella de Menorca?
Según el valor tasado del 2.º trimestre de 2026, el metro cuadrado de vivienda libre en Ciutadella de Menorca se tasa de media en 4.074 €. Es una media del municipio: según el barrio y el estado de la vivienda, el precio real puede ser bastante distinto.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Ciutadella de Menorca?
En los últimos doce meses el valor tasado en Ciutadella de Menorca ha subido un 16,5 %. Conviene recordar que el valor tasado puede ir con retraso respecto al precio de venta.
¿Cuánto vale un piso de 80 m² en Ciutadella de Menorca?
Aplicando el valor tasado medio del municipio, un piso de 80 m² estaría tasado en unos 326.000 €. Es una estimación estadística, no una valoración de una vivienda concreta.
¿El valor tasado es lo mismo que el precio de venta?
No exactamente. Es una referencia muy utilizada, pero el precio al que se cierra una compraventa depende de cada vivienda y de la negociación.
¿De dónde salen los datos de Ciutadella de Menorca?
De la estadística de valor tasado de la vivienda libre del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que se publica cada trimestre para los municipios de más de 25.000 habitantes. El último dato disponible es el 2.º trimestre de 2026.