Evolución del precio de la vivienda en Getxo
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
4.138 €/m²: ese es el valor tasado medio de la vivienda libre en Getxo (Bizkaia) en el 2.º trimestre de 2026. El dato procede de las tasaciones hipotecarias que recoge el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que publica cada trimestre la cifra de 306 municipios.
En Getxo el valor tasado ha subido un 8,2 % en doce meses. En el último trimestre ha subido un 2,3 %, y desde 2021 acumula una variación de +34,0 %.
Con 4.138 €/m², este es el más alto de toda la serie desde 2005.
Por valor tasado, Getxo ocupa el puesto 17 de 306 entre los municipios de más de 25.000 habitantes y el 1 de 10 dentro de Bizkaia. Frente a la media provincial (3.025 €/m²), está un 36,8 % por encima; frente a la media de España (2.355 €/m²), un 75,7 % por encima.
En Getxo el dato de vivienda de hasta cinco años no es representativo por falta de tasaciones; la vivienda de más de cinco años se tasa en 4.125 €/m².
El valor se basa en 206 tasaciones del trimestre en Getxo, y en 712 si se cuentan los cuatro últimos trimestres.
Con este valor, un piso de 80 m² se tasaría en unos 331.000 € y uno de 100 m² en unos 414.000 €. Es una referencia estadística: una vivienda concreta puede valer bastante más o menos según su zona, estado y características.
Vivienda nueva y usada en Getxo
| Tipo de vivienda | €/m² |
|---|---|
| Hasta 5 años de antigüedad | no representativo |
| Más de 5 años de antigüedad | 4.125 |
Tasaciones en el trimestre: 206.
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior | Tasaciones |
|---|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 4.138 | ▲ +2,3 % | 206 |
| 1.º trimestre de 2026 | 4.045 | ▲ +5,3 % | 182 |
| 4.º trimestre de 2025 | 3.840 | ▲ +0,4 % | 221 |
| 3.º trimestre de 2025 | 3.826 | ＝ +0,0 % | 103 |
| 2.º trimestre de 2025 | 3.825 | ▲ +6,4 % | 143 |
| 1.º trimestre de 2025 | 3.596 | ▲ +3,2 % | 134 |
| 4.º trimestre de 2024 | 3.484 | ▼ −1,6 % | 124 |
| 3.º trimestre de 2024 | 3.542 | ▲ +1,4 % | 129 |
2.º trimestre de cada año en Getxo
| Trimestre | €/m² | Variación anual |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 4.138 | ▲ +8,2 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 3.825 | ▲ +9,5 % |
| 2.º trimestre de 2024 | 3.493 | ▼ −0,9 % |
| 2.º trimestre de 2023 | 3.525 | ▲ +5,8 % |
| 2.º trimestre de 2022 | 3.330 | ▲ +7,9 % |
| 2.º trimestre de 2021 | 3.087 | ▲ +2,8 % |
| 2.º trimestre de 2020 | 3.004 | ▲ +1,4 % |
| 2.º trimestre de 2019 | 2.962 | ▲ +7,2 % |
| 2.º trimestre de 2018 | 2.763 | ▲ +4,0 % |
| 2.º trimestre de 2017 | 2.658 | ▲ +0,5 % |
| 2.º trimestre de 2016 | 2.645 | ▼ −7,6 % |
| 2.º trimestre de 2015 | 2.861 | ▲ +3,4 % |
| 2.º trimestre de 2014 | 2.766 | ▼ −10,2 % |
| 2.º trimestre de 2013 | 3.080 | ▼ −6,1 % |
| 2.º trimestre de 2012 | 3.282 | ▲ +3,2 % |
| 2.º trimestre de 2011 | 3.180 | ▼ −3,0 % |
| 2.º trimestre de 2010 | 3.278 | ▼ −5,1 % |
| 2.º trimestre de 2009 | 3.454 | ▼ −10,9 % |
| 2.º trimestre de 2008 | 3.875 | ▲ +1,4 % |
| 2.º trimestre de 2007 | 3.822 | ▲ +4,1 % |
| 2.º trimestre de 2006 | 3.670 | ▲ +17,3 % |
| 2.º trimestre de 2005 | 3.130 | — |
Cuánto vale un piso en Getxo según su tamaño
| Superficie | Valor tasado orientativo |
|---|---|
| 50 m² | 206.900 € |
| 70 m² | 289.600 € |
| 90 m² | 372.400 € |
| 120 m² | 496.500 € |
Cálculo sobre el valor tasado medio del municipio; la vivienda concreta puede valer bastante más o menos.
Otros municipios de Bizkaia
Preguntas frecuentes sobre el precio de la vivienda en Getxo
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Getxo?
El valor tasado medio en Getxo es de 4.138 €/m² (T2 2026). Es un dato estadístico del municipio completo, no el precio de una vivienda concreta.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Getxo?
Comparando con el mismo trimestre del año anterior, el valor tasado ha subido un 8,2 % en Getxo.
¿Cuánto vale un piso de 80 m² en Getxo?
Aplicando el valor tasado medio del municipio, un piso de 80 m² estaría tasado en unos 331.000 €. Es una estimación estadística, no una valoración de una vivienda concreta.
¿El valor tasado es lo mismo que el precio de venta?
No. El valor tasado es el que fijan las sociedades de tasación, sobre todo para conceder hipotecas. El precio de venta se acuerda entre comprador y vendedor y puede ser mayor o menor.
¿De dónde salen los datos de Getxo?
De la estadística de valor tasado de la vivienda libre del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que se publica cada trimestre para los municipios de más de 25.000 habitantes. El último dato disponible es el 2.º trimestre de 2026.