Evolución del precio de la vivienda en Alcantarilla
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
En Alcantarilla (Murcia) el valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.070 €/m² en el 2.º trimestre de 2026, según la estadística del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Es uno de los 306 municipios de más de 25.000 habitantes para los que se publica este dato.
En el último año el valor tasado en Alcantarilla ha subido un 18,9 %; en el último trimestre ha bajado un 1,4 %.
Desde 2005, el valor tasado más alto en Alcantarilla fue de 1.633 €/m² (2.º trimestre de 2008). El valor actual queda un 34,5 % por debajo de ese máximo.
Alcantarilla ocupa el puesto 277 de 306 por valor tasado entre los municipios de más de 25.000 habitantes. Frente a la media de España (2.355 €/m²), está un 54,6 % por debajo.
En Alcantarilla el dato de vivienda de hasta cinco años no es representativo por falta de tasaciones; la vivienda de más de cinco años se tasa en 1.068 €/m².
El valor se basa en 198 tasaciones del trimestre en Alcantarilla, y en 713 si se cuentan los cuatro últimos trimestres.
Con este valor, un piso de 80 m² se tasaría en unos 86.000 € y uno de 100 m² en unos 107.000 €. Es una referencia estadística: una vivienda concreta puede valer bastante más o menos según su zona, estado y características.
Vivienda nueva y usada en Alcantarilla
| Tipo de vivienda | €/m² |
|---|---|
| Hasta 5 años de antigüedad | no representativo |
| Más de 5 años de antigüedad | 1.068 |
Tasaciones en el trimestre: 198.
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior | Tasaciones |
|---|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 1.070 | ▼ −1,4 % | 198 |
| 1.º trimestre de 2026 | 1.085 | ▲ +8,2 % | 152 |
| 4.º trimestre de 2025 | 1.003 | ▲ +6,1 % | 208 |
| 3.º trimestre de 2025 | 946 | ▲ +5,1 % | 155 |
| 2.º trimestre de 2025 | 900 | ▲ +0,7 % | 164 |
| 1.º trimestre de 2025 | 893 | ▼ −2,7 % | 133 |
| 4.º trimestre de 2024 | 918 | ▲ +6,8 % | 157 |
| 3.º trimestre de 2024 | 860 | ▼ −0,3 % | 129 |
2.º trimestre de cada año en Alcantarilla
| Trimestre | €/m² | Variación anual |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 1.070 | ▲ +18,9 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 900 | ▲ +4,4 % |
| 2.º trimestre de 2024 | 862 | ▲ +12,6 % |
| 2.º trimestre de 2023 | 765 | ▲ +1,1 % |
| 2.º trimestre de 2022 | 757 | ▼ −0,6 % |
| 2.º trimestre de 2021 | 761 | ▲ +7,5 % |
| 2.º trimestre de 2020 | 708 | ▼ −1,4 % |
| 2.º trimestre de 2019 | 718 | ▼ −5,4 % |
| 2.º trimestre de 2018 | 759 | ▲ +13,7 % |
| 2.º trimestre de 2017 | 668 | ▼ −2,2 % |
| 2.º trimestre de 2016 | 682 | ▼ −7,1 % |
| 2.º trimestre de 2015 | 735 | ▼ −3,3 % |
| 2.º trimestre de 2014 | 760 | ▼ −12,3 % |
| 2.º trimestre de 2013 | 867 | ▼ −8,8 % |
| 2.º trimestre de 2012 | 950 | ▼ −11,3 % |
| 2.º trimestre de 2011 | 1.072 | ▼ −8,2 % |
| 2.º trimestre de 2010 | 1.167 | ▼ −7,1 % |
| 2.º trimestre de 2009 | 1.256 | ▼ −23,1 % |
| 2.º trimestre de 2008 | 1.633 | ▲ +3,8 % |
| 2.º trimestre de 2007 | 1.574 | ▲ +18,9 % |
| 2.º trimestre de 2006 | 1.324 | ▲ +17,5 % |
| 2.º trimestre de 2005 | 1.127 | — |
Cuánto vale un piso en Alcantarilla según su tamaño
| Superficie | Valor tasado orientativo |
|---|---|
| 50 m² | 53.500 € |
| 70 m² | 74.900 € |
| 90 m² | 96.300 € |
| 120 m² | 128.400 € |
Cálculo sobre el valor tasado medio del municipio; la vivienda concreta puede valer bastante más o menos.
Otros municipios de Murcia
| Municipio | €/m² | Variación anual | Habitantes |
|---|---|---|---|
| San Javier | 1.953 | ▲ +18,6 % | 34.468 |
| Mazarrón | 1.584 | ▲ +13,6 % | 33.700 |
| Murcia | 1.580 | ▲ +13,8 % | 462.979 |
| Cartagena | 1.486 | ▲ +13,6 % | 216.961 |
| Águilas | 1.454 | ▲ +17,7 % | 36.403 |
| Torre-Pacheco | 1.378 | ▲ +16,8 % | 38.140 |
| Molina de Segura | 1.325 | ▲ +17,3 % | 74.762 |
| Lorca | 1.170 | ▲ +19,5 % | 97.151 |
| Totana | 968 | ▲ +4,3 % | 32.329 |
| Cieza | 954 | ▲ +0,7 % | 35.298 |
Preguntas frecuentes sobre el precio de la vivienda en Alcantarilla
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Alcantarilla?
El valor tasado medio en Alcantarilla es de 1.070 €/m² (T2 2026). Es un dato estadístico del municipio completo, no el precio de una vivienda concreta.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Alcantarilla?
Comparando con el mismo trimestre del año anterior, el valor tasado ha subido un 18,9 % en Alcantarilla.
¿Cuánto vale un piso de 80 m² en Alcantarilla?
Aplicando el valor tasado medio del municipio, un piso de 80 m² estaría tasado en unos 86.000 €. Es una estimación estadística, no una valoración de una vivienda concreta.
¿El valor tasado es lo mismo que el precio de venta?
No exactamente. Es una referencia muy utilizada, pero el precio al que se cierra una compraventa depende de cada vivienda y de la negociación.
¿De dónde salen los datos de Alcantarilla?
De la estadística de valor tasado de la vivienda libre del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que se publica cada trimestre para los municipios de más de 25.000 habitantes. El último dato disponible es el 2.º trimestre de 2026.