Evolución del precio de la vivienda en Valdepeñas
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
En Valdepeñas (Ciudad Real) el valor tasado medio de la vivienda libre es de 865 €/m² en el 2.º trimestre de 2026, según la estadística del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Es uno de los 306 municipios de más de 25.000 habitantes para los que se publica este dato.
Comparado con el mismo trimestre de hace un año, el valor tasado en Valdepeñas ha subido un 15,7 %. Frente a hace cinco años, la variación es de +15,1 %: de 751 €/m² en 2021 a 865 €/m² ahora.
Desde 2005, el valor tasado más alto en Valdepeñas fue de 1.321 €/m² (3.º trimestre de 2007). El valor actual queda un 34,5 % por debajo de ese máximo.
Valdepeñas ocupa el puesto 298 de 306 por valor tasado entre los municipios de más de 25.000 habitantes. Frente a la media de España (2.355 €/m²), está un 63,3 % por debajo.
En Valdepeñas el dato de vivienda de hasta cinco años no es representativo por falta de tasaciones; la vivienda de más de cinco años se tasa en 862 €/m².
Detrás de la cifra hay 94 tasaciones realizadas en el trimestre (384 en el último año). Con pocas tasaciones, el dato puede moverse más de un trimestre a otro.
Aplicando el valor medio, un piso de 80 m² en Valdepeñas estaría tasado en torno a 69.000 € y uno de 100 m² en torno a 86.000 €. Solo es una referencia: el precio real depende de cada vivienda.
Vivienda nueva y usada en Valdepeñas
| Tipo de vivienda | €/m² |
|---|---|
| Hasta 5 años de antigüedad | no representativo |
| Más de 5 años de antigüedad | 862 |
Tasaciones en el trimestre: 94.
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior | Tasaciones |
|---|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 865 | ▼ −3,2 % | 94 |
| 1.º trimestre de 2026 | 893 | ▲ +14,0 % | 97 |
| 4.º trimestre de 2025 | 784 | ▼ −0,2 % | 103 |
| 3.º trimestre de 2025 | 785 | ▲ +5,1 % | 90 |
| 2.º trimestre de 2025 | 747 | ▼ −4,9 % | 116 |
| 1.º trimestre de 2025 | 786 | ▲ +9,1 % | 93 |
| 4.º trimestre de 2024 | 720 | ▼ −2,5 % | 92 |
| 3.º trimestre de 2024 | 739 | ▼ −2,1 % | 95 |
2.º trimestre de cada año en Valdepeñas
| Trimestre | €/m² | Variación anual |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 865 | ▲ +15,7 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 747 | ▼ −1,0 % |
| 2.º trimestre de 2024 | 755 | ▲ +7,5 % |
| 2.º trimestre de 2023 | 702 | ▼ −6,1 % |
| 2.º trimestre de 2022 | 747 | ▼ −0,5 % |
| 2.º trimestre de 2021 | 751 | ▲ +7,9 % |
| 2.º trimestre de 2020 | 696 | ▼ −1,6 % |
| 2.º trimestre de 2019 | 708 | ▲ +4,3 % |
| 2.º trimestre de 2018 | 679 | ▲ +2,8 % |
| 2.º trimestre de 2017 | 660 | ▼ −8,3 % |
| 2.º trimestre de 2016 | 720 | ▼ −4,5 % |
| 2.º trimestre de 2015 | 755 | ▼ −4,2 % |
| 2.º trimestre de 2014 | 788 | ▼ −10,6 % |
| 2.º trimestre de 2013 | 881 | ▼ −20,7 % |
| 2.º trimestre de 2012 | 1.110 | ▲ +20,1 % |
| 2.º trimestre de 2011 | 924 | ▼ −4,3 % |
| 2.º trimestre de 2010 | 966 | ▲ +4,6 % |
| 2.º trimestre de 2009 | 923 | ▼ −17,0 % |
| 2.º trimestre de 2008 | 1.112 | ▼ −13,6 % |
| 2.º trimestre de 2007 | 1.287 | ▲ +39,7 % |
| 2.º trimestre de 2006 | 921 | ▲ +1,4 % |
| 2.º trimestre de 2005 | 908 | — |
Cuánto vale un piso en Valdepeñas según su tamaño
| Superficie | Valor tasado orientativo |
|---|---|
| 50 m² | 43.200 € |
| 70 m² | 60.500 € |
| 90 m² | 77.800 € |
| 120 m² | 103.700 € |
Cálculo sobre el valor tasado medio del municipio; la vivienda concreta puede valer bastante más o menos.
Otros municipios de Ciudad Real
| Municipio | €/m² | Variación anual | Habitantes |
|---|---|---|---|
| Ciudad Real | 1.520 | ▲ +15,7 % | 74.850 |
| Alcázar de San Juan | 1.044 | ▲ +24,3 % | 30.516 |
| Tomelloso | 767 | ▲ +12,2 % | 36.024 |
| Puertollano | 686 | ▲ +11,2 % | 45.539 |
Preguntas frecuentes sobre el precio de la vivienda en Valdepeñas
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Valdepeñas?
El valor tasado medio en Valdepeñas es de 865 €/m² (T2 2026). Es un dato estadístico del municipio completo, no el precio de una vivienda concreta.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Valdepeñas?
Comparando con el mismo trimestre del año anterior, el valor tasado ha subido un 15,7 % en Valdepeñas.
¿Cuánto vale un piso de 80 m² en Valdepeñas?
Aplicando el valor tasado medio del municipio, un piso de 80 m² estaría tasado en unos 69.000 €. Es una estimación estadística, no una valoración de una vivienda concreta.
¿El valor tasado es lo mismo que el precio de venta?
No exactamente. Es una referencia muy utilizada, pero el precio al que se cierra una compraventa depende de cada vivienda y de la negociación.
¿De dónde salen los datos de Valdepeñas?
De la estadística de valor tasado de la vivienda libre del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que se publica cada trimestre para los municipios de más de 25.000 habitantes. El último dato disponible es el 2.º trimestre de 2026.