Evolución del precio de la vivienda en Mieres
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
1.096 €/m²: ese es el valor tasado medio de la vivienda libre en Mieres (Asturias) en el 2.º trimestre de 2026. El dato procede de las tasaciones hipotecarias que recoge el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que publica cada trimestre la cifra de 306 municipios.
En el último año el valor tasado en Mieres ha subido un 28,2 %; en el último trimestre ha subido un 6,8 %.
Desde 2005, el valor tasado más alto en Mieres fue de 1.585 €/m² (2.º trimestre de 2008). El valor actual queda un 30,8 % por debajo de ese máximo.
Por valor tasado, Mieres ocupa el puesto 275 de 306 entre los municipios de más de 25.000 habitantes y el 5 de 6 dentro de Asturias. Frente a la media provincial (1.799 €/m²), está un 39,0 % por debajo; frente a la media de España (2.355 €/m²), un 53,5 % por debajo.
En Mieres el dato de vivienda de hasta cinco años no es representativo por falta de tasaciones; la vivienda de más de cinco años se tasa en 1.096 €/m².
El valor se basa en 129 tasaciones del trimestre en Mieres, y en 439 si se cuentan los cuatro últimos trimestres.
Aplicando el valor medio, un piso de 80 m² en Mieres estaría tasado en torno a 88.000 € y uno de 100 m² en torno a 110.000 €. Solo es una referencia: el precio real depende de cada vivienda.
Vivienda nueva y usada en Mieres
| Tipo de vivienda | €/m² |
|---|---|
| Hasta 5 años de antigüedad | no representativo |
| Más de 5 años de antigüedad | 1.096 |
Tasaciones en el trimestre: 129.
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior | Tasaciones |
|---|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 1.096 | ▲ +6,8 % | 129 |
| 1.º trimestre de 2026 | 1.026 | ▲ +9,8 % | 101 |
| 4.º trimestre de 2025 | 934 | ▲ +8,0 % | 114 |
| 3.º trimestre de 2025 | 865 | ▲ +1,1 % | 95 |
| 2.º trimestre de 2025 | 855 | ▲ +3,8 % | 111 |
| 1.º trimestre de 2025 | 824 | ▲ +3,6 % | 115 |
| 4.º trimestre de 2024 | 795 | ▲ +9,5 % | 96 |
| 3.º trimestre de 2024 | 726 | ▼ −8,8 % | 64 |
2.º trimestre de cada año en Mieres
| Trimestre | €/m² | Variación anual |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 1.096 | ▲ +28,2 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 855 | ▲ +7,4 % |
| 2.º trimestre de 2024 | 797 | ▲ +0,9 % |
| 2.º trimestre de 2023 | 789 | ▲ +2,1 % |
| 2.º trimestre de 2022 | 773 | ▼ −3,3 % |
| 2.º trimestre de 2021 | 799 | ▲ +9,1 % |
| 2.º trimestre de 2020 | 732 | ▼ −17,2 % |
| 2.º trimestre de 2019 | 884 | ▲ +6,2 % |
| 2.º trimestre de 2018 | 832 | ▲ +11,2 % |
| 2.º trimestre de 2017 | 749 | ▼ −5,0 % |
| 2.º trimestre de 2016 | 788 | ▲ +0,5 % |
| 2.º trimestre de 2015 | 784 | ▼ −21,9 % |
| 2.º trimestre de 2014 | 1.004 | ▲ +0,2 % |
| 2.º trimestre de 2013 | 1.002 | ▼ −4,1 % |
| 2.º trimestre de 2012 | 1.045 | ▼ −10,1 % |
| 2.º trimestre de 2011 | 1.163 | ▲ +10,6 % |
| 2.º trimestre de 2010 | 1.051 | ▼ −4,6 % |
| 2.º trimestre de 2009 | 1.102 | ▼ −30,5 % |
| 2.º trimestre de 2008 | 1.585 | ▲ +32,6 % |
| 2.º trimestre de 2007 | 1.196 | ▼ −1,9 % |
| 2.º trimestre de 2006 | 1.219 | ▲ +11,3 % |
| 2.º trimestre de 2005 | 1.095 | — |
Cuánto vale un piso en Mieres según su tamaño
| Superficie | Valor tasado orientativo |
|---|---|
| 50 m² | 54.800 € |
| 70 m² | 76.700 € |
| 90 m² | 98.700 € |
| 120 m² | 131.500 € |
Cálculo sobre el valor tasado medio del municipio; la vivienda concreta puede valer bastante más o menos.
Otros municipios de Asturias
Preguntas frecuentes sobre el precio de la vivienda en Mieres
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Mieres?
El valor tasado medio en Mieres es de 1.096 €/m² (T2 2026). Es un dato estadístico del municipio completo, no el precio de una vivienda concreta.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Mieres?
En los últimos doce meses el valor tasado en Mieres ha subido un 28,2 %. Conviene recordar que el valor tasado puede ir con retraso respecto al precio de venta.
¿Cuánto vale un piso de 80 m² en Mieres?
Aplicando el valor tasado medio del municipio, un piso de 80 m² estaría tasado en unos 88.000 €. Es una estimación estadística, no una valoración de una vivienda concreta.
¿El valor tasado es lo mismo que el precio de venta?
No. El valor tasado es el que fijan las sociedades de tasación, sobre todo para conceder hipotecas. El precio de venta se acuerda entre comprador y vendedor y puede ser mayor o menor.
¿De dónde salen los datos de Mieres?
De la estadística de valor tasado de la vivienda libre del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que se publica cada trimestre para los municipios de más de 25.000 habitantes. El último dato disponible es el 2.º trimestre de 2026.