Evolución del precio de la vivienda en Langreo
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
1.052 €/m²: ese es el valor tasado medio de la vivienda libre en Langreo (Asturias) en el 2.º trimestre de 2026. El dato procede de las tasaciones hipotecarias que recoge el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que publica cada trimestre la cifra de 306 municipios.
Comparado con el mismo trimestre de hace un año, el valor tasado en Langreo ha subido un 21,8 %. Frente a hace cinco años, la variación es de +32,4 %: de 795 €/m² en 2021 a 1.052 €/m² ahora.
El máximo de la serie desde 2005 se alcanzó en el 2.º trimestre de 2008, con 1.383 €/m²; hoy el valor tasado está un 23,9 % por debajo de aquel punto.
Entre los 306 municipios de más de 25.000 habitantes, Langreo está en el puesto 280 por precio. Respecto a la media nacional (2.355 €/m²), su valor tasado está un 55,3 % por debajo.
En Langreo el dato de vivienda de hasta cinco años no es representativo por falta de tasaciones; la vivienda de más de cinco años se tasa en 1.051 €/m².
El valor se basa en 168 tasaciones del trimestre en Langreo, y en 569 si se cuentan los cuatro últimos trimestres.
Aplicando el valor medio, un piso de 80 m² en Langreo estaría tasado en torno a 84.000 € y uno de 100 m² en torno a 105.000 €. Solo es una referencia: el precio real depende de cada vivienda.
Vivienda nueva y usada en Langreo
| Tipo de vivienda | €/m² |
|---|---|
| Hasta 5 años de antigüedad | no representativo |
| Más de 5 años de antigüedad | 1.051 |
Tasaciones en el trimestre: 168.
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior | Tasaciones |
|---|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 1.052 | ▲ +12,0 % | 168 |
| 1.º trimestre de 2026 | 939 | ▼ −4,1 % | 143 |
| 4.º trimestre de 2025 | 980 | ▲ +3,2 % | 140 |
| 3.º trimestre de 2025 | 949 | ▲ +9,8 % | 118 |
| 2.º trimestre de 2025 | 864 | ▲ +2,0 % | 127 |
| 1.º trimestre de 2025 | 847 | ▲ +8,4 % | 130 |
| 4.º trimestre de 2024 | 782 | ▼ −2,0 % | 112 |
| 3.º trimestre de 2024 | 798 | ▲ +1,5 % | 102 |
2.º trimestre de cada año en Langreo
| Trimestre | €/m² | Variación anual |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 1.052 | ▲ +21,8 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 864 | ▲ +10,0 % |
| 2.º trimestre de 2024 | 786 | ▼ −3,4 % |
| 2.º trimestre de 2023 | 813 | ▲ +3,0 % |
| 2.º trimestre de 2022 | 790 | ▼ −0,7 % |
| 2.º trimestre de 2021 | 795 | ▼ −0,9 % |
| 2.º trimestre de 2020 | 802 | ▼ −5,5 % |
| 2.º trimestre de 2019 | 849 | ▲ +10,1 % |
| 2.º trimestre de 2018 | 771 | ▲ +4,7 % |
| 2.º trimestre de 2017 | 736 | ▼ −6,3 % |
| 2.º trimestre de 2016 | 786 | ▼ −2,9 % |
| 2.º trimestre de 2015 | 809 | ▼ −2,0 % |
| 2.º trimestre de 2014 | 826 | ▼ −21,0 % |
| 2.º trimestre de 2013 | 1.045 | ▲ +24,7 % |
| 2.º trimestre de 2012 | 838 | ▼ −17,1 % |
| 2.º trimestre de 2011 | 1.011 | ▲ +3,8 % |
| 2.º trimestre de 2010 | 974 | ▼ −10,7 % |
| 2.º trimestre de 2009 | 1.090 | ▼ −21,2 % |
| 2.º trimestre de 2008 | 1.383 | ▲ +13,7 % |
| 2.º trimestre de 2007 | 1.216 | ▲ +12,1 % |
| 2.º trimestre de 2006 | 1.085 | ▲ +15,2 % |
| 2.º trimestre de 2005 | 942 | — |
Cuánto vale un piso en Langreo según su tamaño
| Superficie | Valor tasado orientativo |
|---|---|
| 50 m² | 52.600 € |
| 70 m² | 73.600 € |
| 90 m² | 94.700 € |
| 120 m² | 126.300 € |
Cálculo sobre el valor tasado medio del municipio; la vivienda concreta puede valer bastante más o menos.
Otros municipios de Asturias
Preguntas frecuentes sobre el precio de la vivienda en Langreo
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Langreo?
El valor tasado medio en Langreo es de 1.052 €/m² (T2 2026). Es un dato estadístico del municipio completo, no el precio de una vivienda concreta.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Langreo?
Comparando con el mismo trimestre del año anterior, el valor tasado ha subido un 21,8 % en Langreo.
¿Cuánto vale un piso de 80 m² en Langreo?
Aplicando el valor tasado medio del municipio, un piso de 80 m² estaría tasado en unos 84.000 €. Es una estimación estadística, no una valoración de una vivienda concreta.
¿El valor tasado es lo mismo que el precio de venta?
No exactamente. Es una referencia muy utilizada, pero el precio al que se cierra una compraventa depende de cada vivienda y de la negociación.
¿De dónde salen los datos de Langreo?
De la estadística de valor tasado de la vivienda libre del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que se publica cada trimestre para los municipios de más de 25.000 habitantes. El último dato disponible es el 2.º trimestre de 2026.