Evolución del precio de la vivienda en Lepe
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
En el 2.º trimestre de 2026, la vivienda libre en Lepe estaba tasada de media en 1.859 euros por metro cuadrado, según los datos oficiales del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Lepe tiene 28.617 habitantes y forma parte de la lista de 306 municipios grandes que el Ministerio desglosa.
Comparado con el mismo trimestre de hace un año, el valor tasado en Lepe ha subido un 18,9 %. Frente a hace cinco años, la variación es de +36,0 %: de 1.367 €/m² en 2021 a 1.859 €/m² ahora.
Con 1.859 €/m², este es el más alto de toda la serie desde 2005.
Por valor tasado, Lepe ocupa el puesto 175 de 306 entre los municipios de más de 25.000 habitantes y el 1 de 2 dentro de Huelva. Frente a la media provincial (1.567 €/m²), está un 18,6 % por encima; frente a la media de España (2.355 €/m²), un 21,1 % por debajo.
En Lepe el dato de vivienda de hasta cinco años no es representativo por falta de tasaciones; la vivienda de más de cinco años se tasa en 1.858 €/m².
El valor se basa en 174 tasaciones del trimestre en Lepe, y en 671 si se cuentan los cuatro últimos trimestres.
Aplicando el valor medio, un piso de 80 m² en Lepe estaría tasado en torno a 149.000 € y uno de 100 m² en torno a 186.000 €. Solo es una referencia: el precio real depende de cada vivienda.
Vivienda nueva y usada en Lepe
| Tipo de vivienda | €/m² |
|---|---|
| Hasta 5 años de antigüedad | no representativo |
| Más de 5 años de antigüedad | 1.858 |
Tasaciones en el trimestre: 174.
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior | Tasaciones |
|---|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 1.859 | ▲ +0,9 % | 174 |
| 1.º trimestre de 2026 | 1.843 | ▲ +0,3 % | 159 |
| 4.º trimestre de 2025 | 1.836 | ▲ +9,4 % | 176 |
| 3.º trimestre de 2025 | 1.678 | ▲ +7,4 % | 162 |
| 2.º trimestre de 2025 | 1.563 | ▼ −7,4 % | 209 |
| 1.º trimestre de 2025 | 1.688 | ▲ +2,6 % | 152 |
| 4.º trimestre de 2024 | 1.644 | ▲ +9,6 % | 157 |
| 3.º trimestre de 2024 | 1.500 | ▲ +6,4 % | 164 |
2.º trimestre de cada año en Lepe
| Trimestre | €/m² | Variación anual |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 1.859 | ▲ +18,9 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 1.563 | ▲ +10,8 % |
| 2.º trimestre de 2024 | 1.410 | ▲ +0,4 % |
| 2.º trimestre de 2023 | 1.405 | ▲ +4,4 % |
| 2.º trimestre de 2022 | 1.345 | ▼ −1,6 % |
| 2.º trimestre de 2021 | 1.367 | ▲ +16,3 % |
| 2.º trimestre de 2020 | 1.175 | — |
Cuánto vale un piso en Lepe según su tamaño
| Superficie | Valor tasado orientativo |
|---|---|
| 50 m² | 93.000 € |
| 70 m² | 130.100 € |
| 90 m² | 167.300 € |
| 120 m² | 223.100 € |
Cálculo sobre el valor tasado medio del municipio; la vivienda concreta puede valer bastante más o menos.
Otros municipios de Huelva
| Municipio | €/m² | Variación anual | Habitantes |
|---|---|---|---|
| Huelva | 1.658 | ▲ +21,9 % | 141.854 |
Preguntas frecuentes sobre el precio de la vivienda en Lepe
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Lepe?
El valor tasado medio en Lepe es de 1.859 €/m² (T2 2026). Es un dato estadístico del municipio completo, no el precio de una vivienda concreta.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Lepe?
En los últimos doce meses el valor tasado en Lepe ha subido un 18,9 %. Conviene recordar que el valor tasado puede ir con retraso respecto al precio de venta.
¿Cuánto vale un piso de 80 m² en Lepe?
Aplicando el valor tasado medio del municipio, un piso de 80 m² estaría tasado en unos 149.000 €. Es una estimación estadística, no una valoración de una vivienda concreta.
¿El valor tasado es lo mismo que el precio de venta?
No exactamente. Es una referencia muy utilizada, pero el precio al que se cierra una compraventa depende de cada vivienda y de la negociación.
¿De dónde salen los datos de Lepe?
De la estadística de valor tasado de la vivienda libre del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que se publica cada trimestre para los municipios de más de 25.000 habitantes. El último dato disponible es el 2.º trimestre de 2026.