Evolución del precio de la vivienda en Illescas
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
1.826 €/m²: ese es el valor tasado medio de la vivienda libre en Illescas (Toledo) en el 2.º trimestre de 2026. El dato procede de las tasaciones hipotecarias que recoge el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que publica cada trimestre la cifra de 306 municipios.
En el último año el valor tasado en Illescas ha subido un 16,0 %; en el último trimestre ha subido un 9,7 %.
Illescas está en un punto muy alto de su serie: 1.826 €/m² es el más alto de toda la serie desde 2005.
En el ranking de 306 municipios grandes, Illescas es el número 179, y el 2 de los 3 de Toledo. Su valor está un 44,8 % por encima del dato provincial (1.261 €/m²) y un 22,5 % por debajo de la media nacional (2.355 €/m²).
Las viviendas de hasta cinco años de antigüedad se tasan en 1.757 €/m² y las de más de cinco años en 1.834 €/m².
El valor se basa en 156 tasaciones del trimestre en Illescas, y en 573 si se cuentan los cuatro últimos trimestres.
Aplicando el valor medio, un piso de 80 m² en Illescas estaría tasado en torno a 146.000 € y uno de 100 m² en torno a 183.000 €. Solo es una referencia: el precio real depende de cada vivienda.
Vivienda nueva y usada en Illescas
| Tipo de vivienda | €/m² |
|---|---|
| Hasta 5 años de antigüedad | 1.757 |
| Más de 5 años de antigüedad | 1.834 |
Tasaciones en el trimestre: 156.
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior | Tasaciones |
|---|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 1.826 | ▲ +9,7 % | 156 |
| 1.º trimestre de 2026 | 1.664 | ▲ +5,1 % | 126 |
| 4.º trimestre de 2025 | 1.583 | ▲ +0,1 % | 147 |
| 3.º trimestre de 2025 | 1.582 | ▲ +0,5 % | 144 |
| 2.º trimestre de 2025 | 1.575 | ▲ +0,5 % | 186 |
| 1.º trimestre de 2025 | 1.567 | ▲ +6,2 % | 129 |
| 4.º trimestre de 2024 | 1.476 | ▲ +6,8 % | 146 |
| 3.º trimestre de 2024 | 1.382 | ▲ +4,6 % | 138 |
2.º trimestre de cada año en Illescas
| Trimestre | €/m² | Variación anual |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 1.826 | ▲ +16,0 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 1.575 | ▲ +19,2 % |
| 2.º trimestre de 2024 | 1.321 | ▼ −2,6 % |
| 2.º trimestre de 2023 | 1.357 | ▲ +8,6 % |
| 2.º trimestre de 2022 | 1.249 | ▲ +3,2 % |
| 2.º trimestre de 2021 | 1.211 | ▲ +2,7 % |
| 2.º trimestre de 2020 | 1.179 | — |
Cuánto vale un piso en Illescas según su tamaño
| Superficie | Valor tasado orientativo |
|---|---|
| 50 m² | 91.300 € |
| 70 m² | 127.800 € |
| 90 m² | 164.300 € |
| 120 m² | 219.100 € |
Cálculo sobre el valor tasado medio del municipio; la vivienda concreta puede valer bastante más o menos.
Otros municipios de Toledo
| Municipio | €/m² | Variación anual | Habitantes |
|---|---|---|---|
| Toledo | 2.114 | ▲ +19,2 % | 85.085 |
| Talavera de la Reina | 1.241 | ▲ +20,4 % | 83.247 |
Preguntas frecuentes sobre el precio de la vivienda en Illescas
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Illescas?
El valor tasado medio en Illescas es de 1.826 €/m² (T2 2026). Es un dato estadístico del municipio completo, no el precio de una vivienda concreta.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Illescas?
En los últimos doce meses el valor tasado en Illescas ha subido un 16,0 %. Conviene recordar que el valor tasado puede ir con retraso respecto al precio de venta.
¿Cuánto vale un piso de 80 m² en Illescas?
Aplicando el valor tasado medio del municipio, un piso de 80 m² estaría tasado en unos 146.000 €. Es una estimación estadística, no una valoración de una vivienda concreta.
¿El valor tasado es lo mismo que el precio de venta?
No. El valor tasado es el que fijan las sociedades de tasación, sobre todo para conceder hipotecas. El precio de venta se acuerda entre comprador y vendedor y puede ser mayor o menor.
¿De dónde salen los datos de Illescas?
De la estadística de valor tasado de la vivienda libre del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que se publica cada trimestre para los municipios de más de 25.000 habitantes. El último dato disponible es el 2.º trimestre de 2026.