Evolución del precio de la vivienda en Ceuta y Melilla
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
En Ceuta y Melilla el valor tasado medio de la vivienda libre es de 2.185 €/m² en el 2.º trimestre de 2026, según el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Es la comunidad número 6 de 18 por valor, un 7,2 % por debajo de la media de España (2.355 €/m²), y reúne 2 provincias.
En el último año el valor tasado en Ceuta y Melilla ha subido un 7,8 %; en el último trimestre ha subido un 1,1 %.
Con 2.185 €/m², este es el más alto de toda la serie desde 2005.
Entre los 2 municipios de Ceuta y Melilla con más de 25.000 habitantes que recoge el Ministerio, el más caro es Ceuta (2.215 €/m²) y el más barato, Melilla (2.165 €/m²).
Provincias de Ceuta y Melilla
| Provincia | €/m² | Variación anual |
|---|---|---|
| Ceuta | 2.215 | ▲ +6,5 % |
| Melilla | 2.165 | ▲ +8,6 % |
Municipios de Ceuta y Melilla con más de 25.000 habitantes
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 2.185 | ▲ +1,1 % |
| 1.º trimestre de 2026 | 2.162 | ▲ +2,6 % |
| 4.º trimestre de 2025 | 2.108 | ▲ +4,1 % |
| 3.º trimestre de 2025 | 2.024 | ▼ −0,2 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 2.027 | ▲ +3,1 % |
| 1.º trimestre de 2025 | 1.967 | ▲ +1,5 % |
| 4.º trimestre de 2024 | 1.938 | ▲ +1,7 % |
| 3.º trimestre de 2024 | 1.905 | ▼ −1,0 % |
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Ceuta y Melilla
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Ceuta y Melilla?
El valor tasado medio de la vivienda libre en Ceuta y Melilla es de 2.185 €/m² (T2 2026), un 7,2 % por debajo de la media de España.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Ceuta y Melilla?
En el último año el valor tasado en Ceuta y Melilla ha subido un 7,8 %.
¿Qué municipios de Ceuta y Melilla aparecen en la estadística?
Los de más de 25.000 habitantes, que son los únicos para los que el Ministerio publica dato municipal. Los tienes listados en esta página.