Evolución del precio de la vivienda en la provincia de Salamanca
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
El 2.º trimestre de 2026, la vivienda libre en Salamanca (Castilla y León) estaba tasada de media en 1.504 euros por metro cuadrado. Es la provincia número 29 de 52 por valor, un 36,2 % por debajo de la media nacional (2.355 €/m²).
Comparado con el mismo trimestre de hace un año, el valor tasado en Salamanca ha subido un 13,6 %. Frente a hace cinco años, la variación es de +31,7 %: de 1.142 €/m² en 2021 a 1.504 €/m² ahora.
Desde 2005, el valor tasado más alto en Salamanca fue de 1.633 €/m² (1.º trimestre de 2008). El valor actual queda un 7,9 % por debajo de ese máximo.
El Ministerio solo publica dato municipal de Salamanca, el único municipio de Salamanca con más de 25.000 habitantes (2.135 €/m²); para el resto de pueblos solo existe la cifra provincial.
Municipios de Salamanca con más de 25.000 habitantes
| Municipio | €/m² | Variación anual | Habitantes |
|---|---|---|---|
| Salamanca | 2.135 | ▲ +13,0 % | 142.412 |
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 1.504 | ▲ +2,0 % |
| 1.º trimestre de 2026 | 1.474 | ▲ +5,9 % |
| 4.º trimestre de 2025 | 1.392 | ▲ +3,2 % |
| 3.º trimestre de 2025 | 1.349 | ▲ +1,9 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 1.324 | ▲ +4,1 % |
| 1.º trimestre de 2025 | 1.272 | ▲ +3,3 % |
| 4.º trimestre de 2024 | 1.231 | ▼ −0,6 % |
| 3.º trimestre de 2024 | 1.238 | ▲ +3,2 % |
Evolución anual en Salamanca
| Trimestre | €/m² | Variación anual |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 1.504 | ▲ +13,6 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 1.324 | ▲ +10,4 % |
| 2.º trimestre de 2024 | 1.199 | ▲ +0,9 % |
| 2.º trimestre de 2023 | 1.188 | ▼ −2,5 % |
| 2.º trimestre de 2022 | 1.218 | ▲ +6,7 % |
| 2.º trimestre de 2021 | 1.142 | ▼ −4,2 % |
| 2.º trimestre de 2020 | 1.191 | ▲ +0,9 % |
| 2.º trimestre de 2019 | 1.181 | ▲ +3,0 % |
| 2.º trimestre de 2018 | 1.147 | ▼ −2,7 % |
| 2.º trimestre de 2017 | 1.178 | ▼ −2,2 % |
| 2.º trimestre de 2016 | 1.205 | ▲ +1,3 % |
| 2.º trimestre de 2015 | 1.190 | ▲ +0,8 % |
| 2.º trimestre de 2014 | 1.181 | ▼ −3,1 % |
| 2.º trimestre de 2013 | 1.219 | ▼ −5,7 % |
| 2.º trimestre de 2012 | 1.293 | ▼ −10,0 % |
| 2.º trimestre de 2011 | 1.437 | ▼ −1,9 % |
| 2.º trimestre de 2010 | 1.465 | ▼ −1,2 % |
| 2.º trimestre de 2009 | 1.483 | ▼ −8,7 % |
| 2.º trimestre de 2008 | 1.624 | ▲ +2,4 % |
| 2.º trimestre de 2007 | 1.586 | ▲ +8,2 % |
| 2.º trimestre de 2006 | 1.467 | ▲ +4,1 % |
| 2.º trimestre de 2005 | 1.409 | ▲ +21,7 % |
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Salamanca
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Salamanca?
El valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Salamanca es de 1.504 €/m² (T2 2026). Dentro de la provincia hay grandes diferencias entre unos municipios y otros.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Salamanca?
En el último año el valor tasado en la provincia de Salamanca ha subido un 13,6 %.
¿Por qué no aparecen todos los municipios de Salamanca?
El Ministerio solo publica el dato municipal de los municipios de más de 25.000 habitantes, porque en los más pequeños hay pocas tasaciones. Para el resto, la referencia es la cifra provincial.