Evolución del precio de la vivienda en la provincia de Guadalajara
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
En la provincia de Guadalajara el valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.755 €/m² en el 2.º trimestre de 2026, según el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Ocupa el puesto 23 de 52 provincias y su valor está un 25,5 % por debajo de la media de España (2.355 €/m²).
Respecto al año pasado, la vivienda en Guadalajara ha subido un 15,8 % en valor tasado.
El máximo de la serie desde 2005 se alcanzó en el 4.º trimestre de 2007, con 1.965 €/m²; hoy el valor tasado está un 10,7 % por debajo de aquel punto.
De los 2 municipios de Guadalajara con más de 25.000 habitantes que recoge el Ministerio, el más caro es Guadalajara (2.136 €/m²) y el más barato, Azuqueca de Henares (2.117 €/m²).
Municipios de Guadalajara con más de 25.000 habitantes
| Municipio | €/m² | Variación anual | Habitantes |
|---|---|---|---|
| Guadalajara | 2.136 | ▲ +14,2 % | 87.452 |
| Azuqueca de Henares | 2.117 | ▲ +17,3 % | 35.182 |
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 1.755 | ▲ +5,1 % |
| 1.º trimestre de 2026 | 1.671 | ▲ +4,1 % |
| 4.º trimestre de 2025 | 1.605 | ▲ +3,6 % |
| 3.º trimestre de 2025 | 1.548 | ▲ +2,2 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 1.515 | ▲ +3,8 % |
| 1.º trimestre de 2025 | 1.460 | ▲ +3,4 % |
| 4.º trimestre de 2024 | 1.412 | ▲ +3,1 % |
| 3.º trimestre de 2024 | 1.370 | ▲ +2,1 % |
Evolución anual en Guadalajara
| Trimestre | €/m² | Variación anual |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 1.755 | ▲ +15,8 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 1.515 | ▲ +12,9 % |
| 2.º trimestre de 2024 | 1.342 | ▲ +5,2 % |
| 2.º trimestre de 2023 | 1.276 | ▲ +7,0 % |
| 2.º trimestre de 2022 | 1.192 | ▲ +6,6 % |
| 2.º trimestre de 2021 | 1.118 | ▲ +2,6 % |
| 2.º trimestre de 2020 | 1.090 | ▼ −0,9 % |
| 2.º trimestre de 2019 | 1.099 | ▲ +3,2 % |
| 2.º trimestre de 2018 | 1.065 | ▲ +1,8 % |
| 2.º trimestre de 2017 | 1.047 | ▲ +2,4 % |
| 2.º trimestre de 2016 | 1.022 | ▲ +1,4 % |
| 2.º trimestre de 2015 | 1.007 | ▼ −7,0 % |
| 2.º trimestre de 2014 | 1.083 | ▼ −7,3 % |
| 2.º trimestre de 2013 | 1.168 | ▼ −11,5 % |
| 2.º trimestre de 2012 | 1.320 | ▼ −8,6 % |
| 2.º trimestre de 2011 | 1.444 | ▼ −11,4 % |
| 2.º trimestre de 2010 | 1.630 | ▼ −0,6 % |
| 2.º trimestre de 2009 | 1.640 | ▼ −13,1 % |
| 2.º trimestre de 2008 | 1.887 | ▼ −1,5 % |
| 2.º trimestre de 2007 | 1.916 | ▲ +0,9 % |
| 2.º trimestre de 2006 | 1.899 | ▲ +11,3 % |
| 2.º trimestre de 2005 | 1.706 | ▲ +19,7 % |
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Guadalajara
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Guadalajara?
El valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Guadalajara es de 1.755 €/m² (T2 2026). Dentro de la provincia hay grandes diferencias entre unos municipios y otros.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Guadalajara?
En el último año el valor tasado en la provincia de Guadalajara ha subido un 15,8 %.
¿Por qué no aparecen todos los municipios de Guadalajara?
El Ministerio solo publica el dato municipal de los municipios de más de 25.000 habitantes, porque en los más pequeños hay pocas tasaciones. Para el resto, la referencia es la cifra provincial.