Evolución del precio de la vivienda en Palencia
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
En el 2.º trimestre de 2026, la vivienda libre en Palencia estaba tasada de media en 1.471 euros por metro cuadrado, según los datos oficiales del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Palencia tiene 76.302 habitantes y forma parte de la lista de 306 municipios grandes que el Ministerio desglosa.
Comparado con el mismo trimestre de hace un año, el valor tasado en Palencia ha subido un 19,6 %. Frente a hace cinco años, la variación es de +27,9 %: de 1.150 €/m² en 2021 a 1.471 €/m² ahora.
El máximo de la serie desde 2005 se alcanzó en el 3.º trimestre de 2007, con 1.898 €/m²; hoy el valor tasado está un 22,5 % por debajo de aquel punto.
Entre los 306 municipios de más de 25.000 habitantes, Palencia está en el puesto 232 por precio. Respecto a la media nacional (2.355 €/m²), su valor tasado está un 37,5 % por debajo.
En Palencia el dato de vivienda de hasta cinco años no es representativo por falta de tasaciones; la vivienda de más de cinco años se tasa en 1.470 €/m².
El valor se basa en 228 tasaciones del trimestre en Palencia, y en 832 si se cuentan los cuatro últimos trimestres.
Aplicando el valor medio, un piso de 80 m² en Palencia estaría tasado en torno a 118.000 € y uno de 100 m² en torno a 147.000 €. Solo es una referencia: el precio real depende de cada vivienda.
Vivienda nueva y usada en Palencia
| Tipo de vivienda | €/m² |
|---|---|
| Hasta 5 años de antigüedad | no representativo |
| Más de 5 años de antigüedad | 1.470 |
Tasaciones en el trimestre: 228.
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior | Tasaciones |
|---|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 1.471 | ▲ +9,2 % | 228 |
| 1.º trimestre de 2026 | 1.347 | ▲ +3,1 % | 239 |
| 4.º trimestre de 2025 | 1.307 | ▲ +5,0 % | 207 |
| 3.º trimestre de 2025 | 1.245 | ▲ +1,2 % | 158 |
| 2.º trimestre de 2025 | 1.230 | ▲ +3,4 % | 173 |
| 1.º trimestre de 2025 | 1.190 | ▼ −2,6 % | 172 |
| 4.º trimestre de 2024 | 1.221 | ▲ +3,3 % | 185 |
| 3.º trimestre de 2024 | 1.182 | ▼ −0,8 % | 141 |
2.º trimestre de cada año en Palencia
| Trimestre | €/m² | Variación anual |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 1.471 | ▲ +19,6 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 1.230 | ▲ +3,2 % |
| 2.º trimestre de 2024 | 1.192 | ▲ +1,8 % |
| 2.º trimestre de 2023 | 1.171 | ▲ +0,8 % |
| 2.º trimestre de 2022 | 1.162 | ▲ +1,0 % |
| 2.º trimestre de 2021 | 1.150 | ▲ +6,8 % |
| 2.º trimestre de 2020 | 1.077 | ▼ −6,9 % |
| 2.º trimestre de 2019 | 1.156 | ▲ +13,2 % |
| 2.º trimestre de 2018 | 1.021 | ▼ −3,6 % |
| 2.º trimestre de 2017 | 1.059 | ▲ +0,8 % |
| 2.º trimestre de 2016 | 1.050 | ▼ −8,5 % |
| 2.º trimestre de 2015 | 1.147 | ▼ −8,0 % |
| 2.º trimestre de 2014 | 1.247 | ▼ −0,7 % |
| 2.º trimestre de 2013 | 1.256 | ▼ −7,1 % |
| 2.º trimestre de 2012 | 1.351 | ▼ −5,9 % |
| 2.º trimestre de 2011 | 1.436 | ▼ −8,3 % |
| 2.º trimestre de 2010 | 1.567 | ▼ −1,6 % |
| 2.º trimestre de 2009 | 1.592 | ▼ −11,2 % |
| 2.º trimestre de 2008 | 1.792 | ▲ +7,5 % |
| 2.º trimestre de 2007 | 1.667 | ▲ +1,6 % |
| 2.º trimestre de 2006 | 1.641 | ▲ +13,9 % |
| 2.º trimestre de 2005 | 1.441 | — |
Cuánto vale un piso en Palencia según su tamaño
| Superficie | Valor tasado orientativo |
|---|---|
| 50 m² | 73.600 € |
| 70 m² | 103.000 € |
| 90 m² | 132.400 € |
| 120 m² | 176.500 € |
Cálculo sobre el valor tasado medio del municipio; la vivienda concreta puede valer bastante más o menos.
Preguntas frecuentes sobre el precio de la vivienda en Palencia
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Palencia?
El valor tasado medio en Palencia es de 1.471 €/m² (T2 2026). Es un dato estadístico del municipio completo, no el precio de una vivienda concreta.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Palencia?
En los últimos doce meses el valor tasado en Palencia ha subido un 19,6 %. Conviene recordar que el valor tasado puede ir con retraso respecto al precio de venta.
¿Cuánto vale un piso de 80 m² en Palencia?
Aplicando el valor tasado medio del municipio, un piso de 80 m² estaría tasado en unos 118.000 €. Es una estimación estadística, no una valoración de una vivienda concreta.
¿El valor tasado es lo mismo que el precio de venta?
No. El valor tasado es el que fijan las sociedades de tasación, sobre todo para conceder hipotecas. El precio de venta se acuerda entre comprador y vendedor y puede ser mayor o menor.
¿De dónde salen los datos de Palencia?
De la estadística de valor tasado de la vivienda libre del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que se publica cada trimestre para los municipios de más de 25.000 habitantes. El último dato disponible es el 2.º trimestre de 2026.