Evolución del precio de la vivienda en Cangas
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
En el 2.º trimestre de 2026, la vivienda libre en Cangas estaba tasada de media en 1.778 euros por metro cuadrado, según los datos oficiales del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Cangas tiene 26.832 habitantes y forma parte de la lista de 306 municipios grandes que el Ministerio desglosa.
En Cangas el valor tasado ha subido un 1,9 % en doce meses. En el último trimestre ha subido un 1,7 %, y desde 2021 acumula una variación de +41,6 %.
Cangas está en un punto muy alto de su serie: 1.778 €/m² es el más alto de toda la serie desde 2005.
Entre los 306 municipios de más de 25.000 habitantes, Cangas está en el puesto 188 por precio. Respecto a la media nacional (2.355 €/m²), su valor tasado está un 24,5 % por debajo.
En Cangas el dato de vivienda de hasta cinco años no es representativo por falta de tasaciones; la vivienda de más de cinco años se tasa en 1.775 €/m².
El dato de este trimestre se calcula con 70 tasaciones en Cangas; en los últimos cuatro trimestres suman 280. Con pocas tasaciones, el dato puede moverse más de un trimestre a otro.
Aplicando el valor medio, un piso de 80 m² en Cangas estaría tasado en torno a 142.000 € y uno de 100 m² en torno a 178.000 €. Solo es una referencia: el precio real depende de cada vivienda.
Vivienda nueva y usada en Cangas
| Tipo de vivienda | €/m² |
|---|---|
| Hasta 5 años de antigüedad | no representativo |
| Más de 5 años de antigüedad | 1.775 |
Tasaciones en el trimestre: 70.
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior | Tasaciones |
|---|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 1.778 | ▲ +1,7 % | 70 |
| 1.º trimestre de 2026 | 1.748 | ▼ −0,8 % | 63 |
| 4.º trimestre de 2025 | 1.762 | ▲ +7,5 % | 80 |
| 3.º trimestre de 2025 | 1.639 | ▼ −6,1 % | 67 |
| 2.º trimestre de 2025 | 1.745 | ▲ +10,0 % | 80 |
| 1.º trimestre de 2025 | 1.586 | ▲ +9,2 % | 62 |
| 4.º trimestre de 2024 | 1.452 | ▼ −5,9 % | 84 |
| 3.º trimestre de 2024 | 1.544 | ▲ +7,1 % | 87 |
2.º trimestre de cada año en Cangas
| Trimestre | €/m² | Variación anual |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 1.778 | ▲ +1,9 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 1.745 | ▲ +21,0 % |
| 2.º trimestre de 2024 | 1.442 | ▲ +3,8 % |
| 2.º trimestre de 2023 | 1.389 | ▲ +2,7 % |
| 2.º trimestre de 2022 | 1.353 | ▲ +7,8 % |
| 2.º trimestre de 2021 | 1.255 | ▲ +4,2 % |
| 2.º trimestre de 2020 | 1.204 | — |
Cuánto vale un piso en Cangas según su tamaño
| Superficie | Valor tasado orientativo |
|---|---|
| 50 m² | 88.900 € |
| 70 m² | 124.500 € |
| 90 m² | 160.000 € |
| 120 m² | 213.400 € |
Cálculo sobre el valor tasado medio del municipio; la vivienda concreta puede valer bastante más o menos.
Otros municipios de Pontevedra
| Municipio | €/m² | Variación anual | Habitantes |
|---|---|---|---|
| Vigo | 2.346 | ▲ +12,2 % | 292.374 |
| Pontevedra | 2.060 | ▲ +15,8 % | 82.828 |
| Vilagarcía de Arousa | 1.531 | ▲ +14,5 % | 37.677 |
| Marín | 1.473 | ▲ +25,3 % | 24.034 |
| Redondela | 1.378 | ▲ +16,1 % | 29.055 |
Preguntas frecuentes sobre el precio de la vivienda en Cangas
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Cangas?
El valor tasado medio en Cangas es de 1.778 €/m² (T2 2026). Es un dato estadístico del municipio completo, no el precio de una vivienda concreta.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Cangas?
En los últimos doce meses el valor tasado en Cangas ha subido un 1,9 %. Conviene recordar que el valor tasado puede ir con retraso respecto al precio de venta.
¿Cuánto vale un piso de 80 m² en Cangas?
Aplicando el valor tasado medio del municipio, un piso de 80 m² estaría tasado en unos 142.000 €. Es una estimación estadística, no una valoración de una vivienda concreta.
¿El valor tasado es lo mismo que el precio de venta?
No exactamente. Es una referencia muy utilizada, pero el precio al que se cierra una compraventa depende de cada vivienda y de la negociación.
¿De dónde salen los datos de Cangas?
De la estadística de valor tasado de la vivienda libre del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que se publica cada trimestre para los municipios de más de 25.000 habitantes. El último dato disponible es el 2.º trimestre de 2026.