Evolución del precio de la vivienda en Blanes
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
En el 2.º trimestre de 2026, la vivienda libre en Blanes estaba tasada de media en 2.222 euros por metro cuadrado, según los datos oficiales del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Blanes tiene 40.579 habitantes y forma parte de la lista de 306 municipios grandes que el Ministerio desglosa.
Comparado con el mismo trimestre de hace un año, el valor tasado en Blanes ha subido un 13,0 %. Frente a hace cinco años, la variación es de +37,2 %: de 1.620 €/m² en 2021 a 2.222 €/m² ahora.
Desde 2005, el valor tasado más alto en Blanes fue de 2.540 €/m² (1.º trimestre de 2007). El valor actual queda un 12,5 % por debajo de ese máximo.
Por valor tasado, Blanes ocupa el puesto 137 de 306 entre los municipios de más de 25.000 habitantes y el 3 de 6 dentro de Girona. Frente a la media provincial (2.163 €/m²), está un 2,8 % por encima; frente a la media de España (2.355 €/m²), un 5,6 % por debajo.
En Blanes el dato de vivienda de hasta cinco años no es representativo por falta de tasaciones; la vivienda de más de cinco años se tasa en 2.223 €/m².
El valor se basa en 206 tasaciones del trimestre en Blanes, y en 695 si se cuentan los cuatro últimos trimestres.
Con este valor, un piso de 80 m² se tasaría en unos 178.000 € y uno de 100 m² en unos 222.000 €. Es una referencia estadística: una vivienda concreta puede valer bastante más o menos según su zona, estado y características.
Vivienda nueva y usada en Blanes
| Tipo de vivienda | €/m² |
|---|---|
| Hasta 5 años de antigüedad | no representativo |
| Más de 5 años de antigüedad | 2.223 |
Tasaciones en el trimestre: 206.
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior | Tasaciones |
|---|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 2.222 | ▲ +7,5 % | 206 |
| 1.º trimestre de 2026 | 2.068 | ▼ −0,3 % | 155 |
| 4.º trimestre de 2025 | 2.073 | ▲ +5,8 % | 165 |
| 3.º trimestre de 2025 | 1.960 | ▼ −0,3 % | 169 |
| 2.º trimestre de 2025 | 1.966 | ▼ −2,2 % | 223 |
| 1.º trimestre de 2025 | 2.010 | ▲ +6,1 % | 158 |
| 4.º trimestre de 2024 | 1.893 | ▲ +6,3 % | 157 |
| 3.º trimestre de 2024 | 1.781 | ▲ +0,6 % | 173 |
2.º trimestre de cada año en Blanes
| Trimestre | €/m² | Variación anual |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 2.222 | ▲ +13,0 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 1.966 | ▲ +11,1 % |
| 2.º trimestre de 2024 | 1.771 | ▲ +7,7 % |
| 2.º trimestre de 2023 | 1.644 | ▲ +2,5 % |
| 2.º trimestre de 2022 | 1.605 | ▼ −0,9 % |
| 2.º trimestre de 2021 | 1.620 | ▲ +12,9 % |
| 2.º trimestre de 2020 | 1.434 | ▼ −1,4 % |
| 2.º trimestre de 2019 | 1.455 | ▲ +9,6 % |
| 2.º trimestre de 2018 | 1.327 | ▼ −0,5 % |
| 2.º trimestre de 2017 | 1.334 | ▲ +6,3 % |
| 2.º trimestre de 2016 | 1.255 | ▼ −2,8 % |
| 2.º trimestre de 2015 | 1.291 | ▼ −1,2 % |
| 2.º trimestre de 2014 | 1.307 | ▼ −3,9 % |
| 2.º trimestre de 2013 | 1.360 | ▼ −17,3 % |
| 2.º trimestre de 2012 | 1.645 | ▼ −14,2 % |
| 2.º trimestre de 2011 | 1.917 | ▼ −7,1 % |
| 2.º trimestre de 2010 | 2.064 | ▼ −7,0 % |
| 2.º trimestre de 2009 | 2.219 | ▼ −8,3 % |
| 2.º trimestre de 2008 | 2.419 | ▲ +1,4 % |
| 2.º trimestre de 2007 | 2.386 | ▲ +8,9 % |
| 2.º trimestre de 2006 | 2.192 | ▲ +13,5 % |
| 2.º trimestre de 2005 | 1.930 | — |
Cuánto vale un piso en Blanes según su tamaño
| Superficie | Valor tasado orientativo |
|---|---|
| 50 m² | 111.100 € |
| 70 m² | 155.600 € |
| 90 m² | 200.000 € |
| 120 m² | 266.700 € |
Cálculo sobre el valor tasado medio del municipio; la vivienda concreta puede valer bastante más o menos.
Otros municipios de Girona
| Municipio | €/m² | Variación anual | Habitantes |
|---|---|---|---|
| Lloret de Mar | 2.392 | ▲ +12,2 % | 38.941 |
| Girona | 2.316 | ▲ +6,4 % | 102.666 |
| Olot | 1.639 | ▲ +6,8 % | 36.716 |
| Figueres | 1.391 | ▲ +9,1 % | 47.088 |
| Salt | 1.314 | ▲ +15,5 % | 32.517 |
Preguntas frecuentes sobre el precio de la vivienda en Blanes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Blanes?
Según el valor tasado del 2.º trimestre de 2026, el metro cuadrado de vivienda libre en Blanes se tasa de media en 2.222 €. Es una media del municipio: según el barrio y el estado de la vivienda, el precio real puede ser bastante distinto.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Blanes?
Comparando con el mismo trimestre del año anterior, el valor tasado ha subido un 13,0 % en Blanes.
¿Cuánto vale un piso de 80 m² en Blanes?
Aplicando el valor tasado medio del municipio, un piso de 80 m² estaría tasado en unos 178.000 €. Es una estimación estadística, no una valoración de una vivienda concreta.
¿El valor tasado es lo mismo que el precio de venta?
No exactamente. Es una referencia muy utilizada, pero el precio al que se cierra una compraventa depende de cada vivienda y de la negociación.
¿De dónde salen los datos de Blanes?
De la estadística de valor tasado de la vivienda libre del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que se publica cada trimestre para los municipios de más de 25.000 habitantes. El último dato disponible es el 2.º trimestre de 2026.