Evolución del precio de la vivienda en Aranda de Duero
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
En Aranda de Duero (Burgos) el valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.431 €/m² en el 2.º trimestre de 2026, según la estadística del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Es uno de los 306 municipios de más de 25.000 habitantes para los que se publica este dato.
En el último año el valor tasado en Aranda de Duero ha subido un 13,7 %; en el último trimestre ha bajado un 0,8 %.
Desde 2005, el valor tasado más alto en Aranda de Duero fue de 2.086 €/m² (4.º trimestre de 2007). El valor actual queda un 31,4 % por debajo de ese máximo.
Aranda de Duero ocupa el puesto 240 de 306 por valor tasado entre los municipios de más de 25.000 habitantes. Frente a la media de España (2.355 €/m²), está un 39,2 % por debajo.
En Aranda de Duero el dato de vivienda de hasta cinco años no es representativo por falta de tasaciones; la vivienda de más de cinco años se tasa en 1.428 €/m².
El valor se basa en 86 tasaciones del trimestre en Aranda de Duero, y en 344 si se cuentan los cuatro últimos trimestres.
Con este valor, un piso de 80 m² se tasaría en unos 115.000 € y uno de 100 m² en unos 143.000 €. Es una referencia estadística: una vivienda concreta puede valer bastante más o menos según su zona, estado y características.
Vivienda nueva y usada en Aranda de Duero
| Tipo de vivienda | €/m² |
|---|---|
| Hasta 5 años de antigüedad | no representativo |
| Más de 5 años de antigüedad | 1.428 |
Tasaciones en el trimestre: 86.
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior | Tasaciones |
|---|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 1.431 | ▼ −0,8 % | 86 |
| 1.º trimestre de 2026 | 1.443 | ▲ +13,0 % | 100 |
| 4.º trimestre de 2025 | 1.278 | ▼ −3,7 % | 78 |
| 3.º trimestre de 2025 | 1.326 | ▲ +5,4 % | 80 |
| 2.º trimestre de 2025 | 1.259 | ▼ −1,1 % | 83 |
| 1.º trimestre de 2025 | 1.274 | ▲ +4,6 % | 82 |
| 4.º trimestre de 2024 | 1.218 | ▲ +5,9 % | 93 |
| 3.º trimestre de 2024 | 1.150 | ▼ −4,8 % | 83 |
2.º trimestre de cada año en Aranda de Duero
| Trimestre | €/m² | Variación anual |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 1.431 | ▲ +13,7 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 1.259 | ▲ +4,2 % |
| 2.º trimestre de 2024 | 1.208 | ▲ +3,1 % |
| 2.º trimestre de 2023 | 1.172 | ▲ +6,0 % |
| 2.º trimestre de 2022 | 1.105 | ▲ +8,5 % |
| 2.º trimestre de 2021 | 1.019 | ▼ −0,1 % |
| 2.º trimestre de 2020 | 1.020 | ▲ +6,8 % |
| 2.º trimestre de 2019 | 954 | ▼ −6,3 % |
| 2.º trimestre de 2018 | 1.019 | ▲ +2,2 % |
| 2.º trimestre de 2017 | 997 | ▲ +5,8 % |
| 2.º trimestre de 2016 | 942 | ▼ −9,4 % |
| 2.º trimestre de 2015 | 1.040 | ▼ −0,1 % |
| 2.º trimestre de 2014 | 1.041 | ▼ −18,3 % |
| 2.º trimestre de 2013 | 1.274 | ▲ +8,7 % |
| 2.º trimestre de 2012 | 1.172 | ▼ −15,9 % |
| 2.º trimestre de 2011 | 1.394 | ▼ −7,7 % |
| 2.º trimestre de 2010 | 1.511 | ▼ −6,2 % |
| 2.º trimestre de 2009 | 1.610 | ▼ −21,9 % |
| 2.º trimestre de 2008 | 2.060 | ▲ +9,9 % |
| 2.º trimestre de 2007 | 1.874 | ▲ +9,7 % |
| 2.º trimestre de 2006 | 1.709 | ▲ +10,4 % |
| 2.º trimestre de 2005 | 1.548 | — |
Cuánto vale un piso en Aranda de Duero según su tamaño
| Superficie | Valor tasado orientativo |
|---|---|
| 50 m² | 71.600 € |
| 70 m² | 100.200 € |
| 90 m² | 128.800 € |
| 120 m² | 171.800 € |
Cálculo sobre el valor tasado medio del municipio; la vivienda concreta puede valer bastante más o menos.
Otros municipios de Burgos
| Municipio | €/m² | Variación anual | Habitantes |
|---|---|---|---|
| Burgos | 2.060 | ▲ +20,5 % | 173.483 |
| Miranda de Ebro | 1.441 | ▲ +17,2 % | 35.239 |
Preguntas frecuentes sobre el precio de la vivienda en Aranda de Duero
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Aranda de Duero?
El valor tasado medio en Aranda de Duero es de 1.431 €/m² (T2 2026). Es un dato estadístico del municipio completo, no el precio de una vivienda concreta.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Aranda de Duero?
Comparando con el mismo trimestre del año anterior, el valor tasado ha subido un 13,7 % en Aranda de Duero.
¿Cuánto vale un piso de 80 m² en Aranda de Duero?
Aplicando el valor tasado medio del municipio, un piso de 80 m² estaría tasado en unos 115.000 €. Es una estimación estadística, no una valoración de una vivienda concreta.
¿El valor tasado es lo mismo que el precio de venta?
No. El valor tasado es el que fijan las sociedades de tasación, sobre todo para conceder hipotecas. El precio de venta se acuerda entre comprador y vendedor y puede ser mayor o menor.
¿De dónde salen los datos de Aranda de Duero?
De la estadística de valor tasado de la vivienda libre del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que se publica cada trimestre para los municipios de más de 25.000 habitantes. El último dato disponible es el 2.º trimestre de 2026.